Телепроект «Домой! Новости» в эту субботу начал новую серию экскурсий по загородным коттеджным поселкам. В этот раз, 16 сентября, специалисты рынка недвижимости и народные эксперты исследовали Богородское направление. Цель — найти самый привлекательный, самый комфортный и самый подходящий для постоянного проживания жилой комплекс. Во время поездки участникам — агентам, народным экспертам, юристам и тем, кто ищет дом для себя — предлагают оценить каждый поселок, чтобы в итоге составить рейтинг — с отзывами и комментариями. GiperNN тоже принял участие в программе. Рассказываем, куда ездили и на что смотрели.
«Окские усадьбы»
Ближе всех к городу — на расстоянии 4 км — располагается малоэтажный город-парк «Окские усадьбы». Он входит в проект «Окский берег». Здесь построены дома в единой архитектурной стилистике. Скандинавские мотивы и баварские элементы — коричневая гамма цветов, дерево, высокие окна. При покупке можно выбрать планировку дома и вид пристроя — навес или гараж для автомобиля. Все коммуникации — газ, электричество, центральные водопровод и канализация — здесь проведены.
Дальнейшее развитие проекта предусматривает создание на территории «Окского берега» торгового центра, школы и детских садов. Также планируется строительство фока и другой необходимой инфраструктуры. А особенностью «Окских усадьб» считается создание экопарка — большого зеленого массива с ландшафтным рельефом. На его территории расположатся пруд, зона для пикника с беседками и экотропа.
КП «Своя земля»
Следующий поселок, который мы посетили, находится в 17 км от Нижнего Новгорода в деревне Бурцево. Территория круглосуточно охраняется, на въезде установлен шлагбаум. На выбор предлагается либо свободный участок, либо строительство дома — всего три варианта готовых проектов. Минимальная площадь такого дома — 200 кв.м. Но всегда есть возможность разработать индивидуальный проект. К каждому участку подведены коммуникации. Есть возможность подключения газа.
Необходимая инфраструктура — школа, детсад и поликлиника — располагаются в соседнем поселке Буревестник. Рядом со «Своей землей» есть два озера — около села Ефимьево и около села Орешково. Каждое на расстоянии меньше километра от поселка.
ЖК «Свой»
Жилой комплекс «Свой» находится в деревне Хватково Богородского района — 7 км от города. Жильцам предлагаются на выбор два типа домов. Разница между ними — в метраже и облицовке. В остальном — оба строятся из кирпича, оба одинаково расположены на участке, газ, свет, вода и канализация обустроены. На первом этаже каждого дома одна комната типа кухня-гостиная. На втором этаже размещены две спальни и ванная комната. Предлагается также возможность заказать внутреннюю отделку. Тогда в дом останется только завести мебель, чтобы начать жить.
Поселок представляет собой ровные ряды желтеньких домов — всего 150 построек. Между ними — аккуратные асфальтированные дорожки. Совсем скоро в ЖК «Свой» появятся детская и спортивная площадки. Торговый центр и поликлиника, школа и детский сад находятся в шаговой доступности в соседнем поселке.
КП «КомФорт»
Коттеджный поселок «КомФорт» находится чуть дальше, чем ЖК «Свой». Там предлагаются земельные участки для индивидуального строительства. Это хороший вариант для тех, кто непременно хочет дом по своему вкусу и своему проекту — вас не обязывают выдерживать архитектурное единство. Территория находится под охраной. Благоустройство самого поселка начнется в этом году. Вода, свет и газ предусмотрены, останется только подключить их. Канализации нет, в каждом доме нужно устанавливать септики.
В соседних деревнях — крупные продуктовые магазины, кафе, автозаправки, спортивный комплекс и каток. Скоро на территории появятся детская площадка, зона спортивных сооружений и магазин. Также планируется обустроить общественный пляж у Ефимьевского озера.
«Горки-9»
Дальше от города, в 43 км, находится совершенно уединенное место — будущие «Горки». Это огороженная по всему периметру территория с круглосуточной охраной. И несмотря на то, что озеро искусственное, а рыбу — 10 тысяч особей белого амура- привезли и выпустили туда, нет чувства близости большого города. Здесь чувствуется простор и природа. Собственно, из условий здесь только свет и дороги. Газ будут проводить по мере заселения «Горок».
Участки расположены вокруг озера так, что одна его сторона остается пустой — открывается вид на поля. Готовые проекты домов не предусмотрены, каждый житель будет возводить дом по своему усмотрению. Так что «Горки», очевидно, подойдут тому, кто устал от всех благ цивилизации и заскучал по красоте природы.
«Лесной ключ»
В Павловском районе, городе Ворсме есть озеро Тосканка. Именно здесь и находится коттеджный поселок «Лесной ключ». Это огромная территория в лесном массиве, где, кроме коттеджей, находятся таунхаусы и двухэтажные дома квартирного типа. Конечно, предусмотрены и вода, и канализация, и свет. Газ можно будет подключить позже в индивидуальном порядке.
Там же находится гостиничный комплекс ЭкоПарк с частными домиками и номерами, банями, конюшней и спортивными сооружениями, где регулярно проводятся праздники и активные массовые мероприятия. Всего здесь 236 участков. На территории комплекса планируется строительство торгового центра и детского сада.
На продажу здесь выставлены как участки для свободного строительства, так и плановые проекты — их более чем 3000, обещает застройщик. Можно подобрать себе вариант по душе и по карману.
У каждого есть возможность поучаствовать в проекте — пообщаться напрямую с застройщиком и услышать комментарии экспертов недвижимости. Для этого достаточно отправить свои контакты по почте domoy@volga-tv.ru или позвонить по телефону 8-903-603-65-03 и в назначенное время сесть в экскурсионный автобус. Следующая поездка состоится 23 сентября. Исследовать будут Кстовский и Дальнеконстантиновский районы области. Будут рады всем желающим присоединиться!
Анастасия Еремина
