Большинство самых дорогих домов России располагаются на территории Подмосковья — на известной в регионе и далеко за его пределами Рублевке. Однако в Нижегородской области также есть высокобюджетная недвижимость, притом не где-нибудь, а прямо в центре Нижнего Новгорода. Познакомимся с этими шикарными особняками поближе и выясним: за что их собственники рассчитывают получить от покупателей десятки миллионов рублей.
1 место: коттедж на ул. 1-я Оранжерейная за 79,5 миллиона рублей
Самый дорогой объект, представленный в продаже, располагается практически в самом центре Нижнего Новгорода — на ул. 1-я Оранжерейная. Двухэтажный коттедж площадью 682,7 возведен на участке 7,6 соток, имеет два этажа, цоколь и мансарду. Помимо стандартного для подобных объектов набора из четырех спален и пяти санузлов (кого из обладателей 79,5 млн рублей можно этим удивить?) кирпичное строение включает каминный зал, бильярдную, бассейн, сауну и даже солярий.
Также продавец отдельно сообщает об авторском интерьере коттеджа: межкомнатные арки, лестница из массива дерева, витражи и прочие элементы декора, призванные радовать глаз, достанутся счастливому обладателю указанной в объявлении суммы. Разумеется, за эти деньги будущий домовладелец получит полный набор коммуникаций, а также гараж на два авто в цоколе и стоянку во дворе, рассчитанную на три машины.
2 место: коттедж в Зеленом городе за 67 миллионов рублей
Наиболее благополучный с точки зрения экологии район Нижнего Новгорода всегда привлекал состоятельных людей, поскольку построенные здесь дома не отличаются низкой стоимостью. Коттедж, по праву занимающий вторую строчку нашего рейтинга, лишь подтверждает этот факт: четырехуровневый кирпичный дом площадью 960 квадратных метров собственник готов продать за 67 миллионов рублей.
Кто-то скажет, что в центре города за эти деньги можно приобрести сразу десять квартир, а на территории области — примерно столько же домов. Но речь-то идет о внушительного размера особняке в Зеленом городе, с отличным, как заверяет продавец, ремонтом! Разумеется, речь идет об отделке по индивидуальному проекту с лестницей из натурального дуба, бассейном с водопадом, эксклюзивными витражами.
Возможно, кого-то огорчит стандартный внешний облик строения, но это требование распространяется на все здания в закрытом коттеджном поселке. Подсластить «горькую пилюлю» могут яблони и дикий виноград, растущие прямо на этом участке, который, к слову, имеет площадь 22 сотки.
3 место: коттедж на ул. Рыбинская за 60 миллионов рублей
Частный дом скромного (по сравнению с предыдущими участниками рейтинга) размера — всего 498 «квадратов» — собственник намерен продать за 60 миллионов рублей. За эти деньги покупателю достанется добротный трехэтажный коттедж из кирпича с ухоженной территорией площадью 12,7 сотки.
Продавец решил не баловать нас излишне подробным описанием объекта, упомянув лишь о наличии камина (куда же без него), сауны, пристроенного гаража на две машины. Оценить состояние дома, которое хозяин описал как «хорошее жилое», можно по приложенным к объявлению фотографиям, на которые он не поскупился.
4 место: коттедж на ул. Верхне-Печерская слобода за 49 миллионов рублей
На миллион дешевле предыдущего участника рейтинга представлен к продаже коттедж премиум-класса, расположенный в границах улиц Казанское шоссе — Богдановича. Площадь трехэтажного строения составляет 518,8 квадратных метров, размер земельного участка — 9 соток.
Посетить страницу этого объявления стоит хотя бы для того, чтобы оценить выполненную в дворцовом стиле отделку частного дома. Как сообщает продавец, для ремонта использовались элитные материалы европейского производства, включая итальянскую плитку и французские обои. Отдельно упоминает собственник и о мраморной лестнице стоимостью более 100 тысяч евро, а также декоративную лепнину из гипса с ручным нанесением патины на ряд элементов. Если и этого недостаточно для принятия решения о покупке, найти 49 миллионов рублей вам поможет информация о том, что в комплекте с главным вы получаете еще и гостевой дом площадью 80 «квадратов». Чем не решение жилищного вопроса сразу для двух семей?
5 место: коттедж на ул. Полевая за 48 миллионов рублей
Если 49 миллионов рублей — это, по-вашему, дорого, обратите внимание на объект за 48 миллионов рублей. Трехуровневый коттедж площадью 600 квадратных метров в Приокском районе полностью готов к проживанию. Построенный из кирпича и бруса дом может похвастаться наличием множества спален, бильярдной, тренажерного зала, двух бассейнов, парилки и открытой террасы. Если же вам станет скучно среди всего этого великолепия — к вашим услугам земельный участок площадью 37 соток, на котором всегда будет чем заняться.
6 место: коттедж на ул. Охотничья за 48 миллионов рублей
Уже знакомая сумма, но совсем другой дом. Площадь строения — 700 квадратных метров, участка — 12 соток. Коттедж возведен из кирпича по индивидуальному проекту. Продавец довольно подробно рассказывает о планировках здания, упоминая о наличии каминного зала с бильярдом, а также зоне SPA с бассейном и сауной. Удостоверившись в наличии обязательных для частного дома элементов, читаем про дом для прислуги, расположенный на соседнем участке. Эта недвижимость в сумму 48 миллионов рублей не включается, поэтому возможность ее выкупа придется обсуждать отдельно.
7 место: коттедж на ул. Родионова за 39,999 миллиона рублей
«Нижегородская Рублевка» — именно так в народе нередко называют улицу Родионова. Выставленный на продажу дом вполне можно представить построенным в элитном районе Подмосковья: 418 квадратных метров площади, отдельно стоящий банный комплекс с беседкой, открытый бассейн, гараж на два автомобиля, благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном… Конечно же, присутствуют центральные коммуникации и современный ремонт, а вот про каминный зал в объявлении ничего не сказано. Но этот вопрос можно запросто выяснить у владельца.
8 место: коттедж на ул. Центральная за 38 миллионов рублей
Дом площадью 465 квадратных метров продавец описывает без лишних слов: два этажа, центральные коммуникации, гараж, благоустроенная территория, беседка. Наряду с прочими помещениями в коттедже имеется сауна, бассейн, бильярдная, кинозал и детская игровая зона. К слову, площадь участка всего 6 соток, но с имеющейся развлекательной составляющей, выходить на улицу вам может и не захочется.
Светлые интерьеры в современном стиле порадуют тех, кто не слишком-то разбирается в новомодных течениях дизайна и просто хочет получить комфортный дом, куда можно переехать, не тратя времени на ремонт.
9 место: коттедж на ул. Грачевская за 37 миллионов рублей
Самый дешевый из самых дорогих домов Нижнего Новгорода — это объект площадью 400 квадратных метров в Советском районе. Всего за 37 миллионов рублей покупатель получит двухэтажный кирпичный коттедж с 5 сотками земли.
Спальни, санузлы, технические помещения и даже камин уже ждут своего нового владельца. Тем более, что продавец напоминает об удачном местоположении дома — по соседству с природоохранной зоной Щелоковского хутора. В коттедже сделан ремонт, но отдают его без мебели и техники, допуская, что иной вариант возможен по договоренности.
Рейтинг сформирован на основе раздела Продажа домов в Нижнем Новгороде на 23.10.2018.
