Продажа коттеджа на ул. МеднолитейнаяСормовский район, Нижний Новгород

Продаётся дом (коттедж) площадью 136 м2, вторая линия от дороги в Сормовском районе на улице Меднолитейная. Продажа от собственника. Участок не насыпной, а существует уже с 1900 года, раньше был старый дом который был снесен и выстроен новый. Дом строили для себя ( год постройки 2018). Площадь участка под домом 400 м2 и наверное большинство из Вас сейчас скажет, что участок не большой места совсем нет, но я с Вами далеко не соглашусь потому что на нем легко уберется Баня, детская площадка, теплица и прочие деревья и растения, еще даже останется место. Земля плодородная поэтому завозить ни чего не потребуется. Теперь что касается самого дома: 1. В дом проведен Газ и Свет; 2. Пол первого этажа нового поколения( возможно в любое время года ручное подключение функции тёплый пол и основное преимущество возможно включение по секторам, то есть можно оставить на лето один коридор или любую из комнат. Главный плюс функции тёплый это то, что полы водяные ( тип батарей только в полу), а не электрические за которые ежемесячно надо платить достаточно высокую цену. Для тех у кого нет представления о функции тёплый пол, приезжайте и почувствуйте все радости комфортной жизни; 3. В доме сделаны все электрические разводки и подводки; 4. По первому и второму этажу готовность 90%, остается только оклеить обоями, установить кухню и приобрести бытовые приборы, итог такой, что для полного переезда в дом требуется приложить очень мало усилий, это не капитальный ремонт, а самая приятная и быстрая процедура просто выбор мебели и кухни и дом готов; 5. Из кухни есть выход сразу на веранду которую можно в будущем застеклить и отдыхать можно будет там в любое время года, а если еще поставить там печь стоимостью в 10 т. р. которую я покажу пришедшему покупателю на примере соседнего дома ( выложил на фото готовую веранду), то можно будет отдыхать и зимой в шортах; 6. Во круг дома выведена поливочная система для цветов, огорода и мойки машин; 7. Планировка расположения комнат вся на фото; 8. Впереди домовой территории свободно уберется большой гараж или навес как кому удобней. Теперь о преимуществах расположения дома: 1. До остановки идти пешком 5 мин или 200 метров; 2. Детский сад и школа в 2 минутах пешком; 3. Расположение дома позволяет не простаивать в летних дорожных коллапсах когда все едут на дачу в сторону города Балахны; 4. Магазин спар на остановке, то есть 5 мин пешком; 5. Дорожная развязка рядом с домом позволяет ездить без лишних разворотов и поворотов в седьмой микрорайон и центр Сормово; 6. Для любителей лыж и активного отдыха, на машине 5 мин.( рядом лес, озеро и лыжная турбаза); 7. Еще очень не малый фактор это в соседях, но и здесь Вам опять повезет это просто отличные люди, добрые и отзывчивые, когда начинал стройку, свет и воду дали без проблем; 8. Возле дома огромная придомовая территория, что удобно для парковки транспорта. Теперь становиться понятным почему дом строили для себя, т. к. все что нужно для удобного и комфортного проживания сделано было в этом доме. Что касается технологии строительства это процесс который не опишешь просто на одной странице, да и не все понимают в стройке, для этого можете приехать сами или взять с собой профессионала и я Вам всё подробно расскажу, чтобы не было сомнений. По документам- все оформлено в собственность, ни каких до оформлений НЕТ. Для тех кто готов приобрести данный дом, но нужен предмет для торга прошу Вас приезжать и будем разговаривать на месте.