Продажа здания на ул. ПамирскаяЛенинский район, Нижний Новгород

Продается производственно-складской комплекс 1998 года постройки общей площадью 5921, 5 кв. м. В здании оборудовано 3300 кв. м складских, 1800 кв. м торговых и 240 кв. м офисных помещений. Складская часть здания представляет из себя одно - объемное помещение с высотой потолков до 12 м. Погрузка-выгрузка товаров осуществляется через четверо ворот, в том числе одни ворота торцевой выгрузки большегрузного автотранспорта. На территории комплекса большая автомобильная парковка. Офисная часть здания включает в себя два этажа с центральным и боковым входами, оборудована санузлами, столовой. В 2015 году произведен капитальный ремонт кровли здания. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, вентиляцией и кондиционированием офисной части здания. Въезд коммерческого транспорта осуществляется на территорию через ворота, оборудованные автоматическим шлагбаумом под контролем круглосуточной службы контроля. Контроль так же осуществляется с помощью системы видеонаблюдения. В настоящий момент заключено 7 договоров аренды на общую площадь 4 979 кв. м. По ген. плану развития города улица Баумана будет расширяться до статуса магистральной улицы и дублера проспекта Ленина. Нагрузки по коммуникациям: 1. электричество: 1000 кВт (своя ТП) 2. газ: 182 тыс. куб. м. в год (своя ШРП) 3. водопровод: 0, 2013 куб. м./час. 4. канализация: 0, 2013 куб. м./час. Площадь земельного участка: 8690 кв. м. аренда на 49 лет, договор от 1999 года