Как сделать так, чтоб ипотека была оформлена на мужа, но квартира, в случае развода, осталась у жены?
Жена вкладывается в квартиру и платить она будет, но ипотека на меня (так как ей скоро в декрет, но у неё есть 2 трёхкомнатные квартиры и накопления большие), ей в ипотеке откажут из-за декрета. Вопрос: как сделать так, чтоб ипотека была на мне, но квартира, в случае развода, была её (я согласен). У нас брачный договор на то, что купили, то и принадлежит тому, кто купил.
Добрый день, Владимир.
Во-первых не факт, что Вашей супруге откажут в кредите по причине её ухода в декретный отпуск, если только её работодатель сам захочет сообщить при прозвоне из банка этот факт.
Если всё же это случится, то в Вашем случае можно внести изменения в брачный договор в части покупки данной конкретной квартиры, на неё не будет распространяться условие раздельного владения имуществом, квартира будет совместно нажитым имуществом, а в случае развода в период выплаты кредита вам с супругой придётся оформить нотариально раздел имущества в отношении этой квартиры. Если развода не произойдёт, то после выплаты кредита и снятия обременения Вы подарите свою долю супруге.
16.05.2018
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.