Как правильно внести изменения в договор дарения о том, что есть ошибка в площади?
Добрый день. Существует подписанные договор дарения на земельный участок, вся информация в договоре полностью совпадает со значения в свидетельстве о собственности, но при регистрации права перехода собственности одаряемому в Россреестре дали отказ в регистрации, так как по вновь заказанному ими кадастровому плану, площадь участка не совпадает с указанной в договоре. Вопрос как правильно внести изменения в договор дарения о том, что есть ошибка в площади, каким пунктом вставить в новый договор. И как понять причину изменения площади?
Здравствуйте, Екатерина.
Из письма видно, что ошибка содержится в правоустанавливающих документах. Их необходимо привести в соответствие-либо внести изменения в кадастровый паспорт, либо в сведения о регистрации. Исправить ошибку в договоре можно путем подписания дополнительного соглашения, где будет изложен исправляемый Вами пункт в новой редакции.
Причина изменения площади может быть заключена в межевании, при уточнении границ участка на местности площадь могла измениться. Если межевания не было, возможно имеет место техническая опечатка.
18.01.2017
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.