Представление налоговой декларации

Нужно ли будет платить налог на недвижимость, если были проданы две комнаты в коммунальной квартире и по договору мены получена новая квартира? Договор мены был оформлен по государственной программе, и эти комнаты отошли государству. Взамен они представили новое отдельное жильё. Гос. программа заключалась, в том что у кого нехватка площади жилой на человека, можно встать в очередь и типа государство делает "скидку" и продаёт квартиру по какой то минимальной цене, плюс забирает старые комнаты и нужно ещё было доплатить за эту новую квартиру. Как в таком случае нужно ли платить налоги с покупки и продажи?!