Как правильно поделить квартиру между собственниками?
Добрый день. Есть 3-комнатная квартира, мать и два сына. Старший сын съехал на квартиру к жене. Мать и младший сын живут в 3-комнатной и собирают вдвоем на квартиру маме, денег можно сказать поровну складывают. После чего она хочет купить 2-комнатную себе, которую потом она хочет оставить старшему сыну, а младший останется в 3-комнатной. Как правильно поступить, кому как те доли принадлежат, чтоб каждый из сыновей получил поровну?
Здравствуйте, Анна.
В настоящее время у вас и 2 сыновей по 1/3 доли в праве собственности на 3 комнатную квартиру.
Разумно, если младший сын выкупит долю старшего сына и матери, тогда он становится собственником 3к квартиры. Мать на собранные деньги и деньги от проданной доли приобретает 2к квартиру. Старший сын остается с деньгами.
Если старший сын вкладывает деньги в 2к квартиру матери, то логично, что на его имя так же должна быть оформлена доля в праве собственности на 2к квартиру.
Таким образом после смерти матери на ее долю в 2к квартире будет 2 наследника — оба сына. Если она хочет оформить завещание только на старшего сына — это ее право.
12.03.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.