Покупка квартиры через маклера
Понравилась квартира, но квартиры в данном ЖК продают по аукциону. Нашли частного маклера, кто продаёт квартиры в этом же. Готовы купить. Квартиру маклер будет выкупать в конце марта, в собственности будет у него в начале апреля. Говорит, что нужен задаток 300 тыс перед выкупам ее. Договор будет двойной. Один договор о покупке ее в бетоне и второй договор на ремонт. Хотела узнать у Вас так делают ли так? Где здесь подводные камни? Как правильно осуществить сделку на данную квартиру с ремонтом?
Здравствуйте, Ольга.
Поясните по какой причине квартира продается на аукционе, а не на прямую от застройщика?
В настоящее время у маклера нет права собственности на квартиру. Он так же не может гарантировать Вам, что выиграет аукцион и станет собственником в будущем. В связи с этим не ясно на каком основании и за что он хочет взять задаток. На вопрос о двух договора (за квартиру в бетоне и ремонт) ответить не могу, так как не ясно есть ли в квартире ремонт.
12.03.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.