Как выделить доли в частном доме?
Добрый День! В частном доме два хозяина, общедолевая собственность. Два отдельных входа. Как лучше поступить: выделить долю как на две квартиры? Или на два дома? Участок оформлен только под половиной дома(У соседей) - мы свою землю из-за общедолевой собственности оформить не можем. Поэтому и хотим прекратить долевую собственность и быть самостоятельными собственниками. И ещё - соглашение между собственниками оформляется в простой письменной форме или нотариально?
Здравствуйте, Евгения.
На мой взгляд необходимо разделить участок на 3 самостоятельных участка: на одном (долевая собственность) на котором расположен дом, на оставшиеся два можно оформить выдел долей в натуре и оформить отдельно право собственности. Дом вы можете оставить в долевой собственности или разделить на 2 квартиры. Если есть техническая возможность оформить их как 2 отдельных дома, то можно разделить на 2 дома с присвоением отдельных адресов. Если дом делиться на 2 дома, то участок также можно разделить на 2 самостоятельных участка. Соглашение заверяется нотарально.
02.04.2018
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.