Почему приходит налог на земельный участок, хотя он уже давно продан по доверенности?

Добрый день.

На основании ст.388 гл. 31 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговые органы осуществляют постановку и снятие с учета физических лиц по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества (и земельных участков) только на основании сведений о регистрации права собственности, полученных от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке, в электронном виде (далее — Росреестр).

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество, в том числе и земельный участок, признается принадлежащим приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации. Таким образом, обязанность по уплате земельного налога сохраняется вплоть до перехода права собственности на земельный участок к покупателю, т. е. до государственной регистрации — дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) записи о праве иного лица на земельный участок.

По вопросу начисления земельного налога физических лиц рекомендуем Вам обратиться в территориальный налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.