Могу ли я заработать на операции продажи квартиры втайне от участников сделки?

Здравствуйте! Один мой знакомый хотел бы продать свою квартиру, в то время как другой намерен купить такую же, но готов выложить за неё гораздо большую сумму. Хотела бы выступить в роли посредника в сделке между ними (срочно нужны деньги!), но возможно ли сделать так, чтобы ни тот ни другой ( в первую очередь покупатель) не догадался о разнице в назначаемой цене? То есть могу ли я заработать на операции втайне от участников сделки и если да, то каким образом? Заранее благодарю. С уважением, Марина.