Что делать, если второй собственник игнорирует уведомления о продаже доли в квартире?
У меня 1/2 часть двухкомнатной квартиры. Второй собственник продавать квартиру целиком не хочет и на выкуп моей доли у него нет денег. Я пытался его уведомить через нотариуса, как положено по закону о продаже третьему лицу. Но он специально игнорирует уведомления(избегает почтальонов). Что мне делать?
Валентин, доброго времени суток!
В вашем случае рекомендуется собрать как можно больше письменных доказательств того, что вы сделали все от вас зависящее и предприняли все возможные меры для того, чтобы известить второго собственника о вашем намерении продать долю. Сохраните уведомление от нотариуса. Это поможет вам доказать в суде свое право на продажу доли постороннему лицу в случае возникновения спора.
Отправьте письмо. Оно обязательно должно быть особым заказным или ценным с уведомлением о вручении. Корешок квитанции обязательно сохраните, как доказательство того, что уведомление было послано по почте надлежащим образом.
Таким образом, в регистрационной палате необходимо предъявить либо письменный отказ второго собственника от выкупа квартиры, либо квитанцию с почты плюс вернувшееся уведомление о вручении.
Главное — подтвердить, что вы выполнили свои обязанности и послали уведомление законным образом.
Удачи Вам!
11.01.2017
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»