Как поделить кухню и коридор в коммунальной квартире?
Доброго времени суток, Мария. У меня такой вопрос. Я приобрёл в 3-х комнатной коммуналке общей площадью 63 кв.м. Мои 2 комнаты площадью комнаты составляет 34 кв.м, а у соседей 14 кв.м. Как нам разделить кухню и коридор, если на кухне в общем пользовании газовая плита, раковина и ванна? У соседей так же стоит холодильник, стиральная машина и стол, а у нас стол и холодильник и это все на 7 кв.м. Значит мы им предложили убрать холодильники в комнаты, а на кухне оставить столы и стиральные машины. Стиральную машину мы хотим поставить свою так как у нас 2 детей. Можно ли как-то этот вопрос решить, так как на нас коммунальные начисления расписывают от приобретённых квадратов, т.е. мы платим за 2/3 а занимаем по факту 1/3 кухни? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир!
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Однако выделить свою долю и оформить право собственности к примеру на часть кухни нельзя (ст.42 ч.5 ЖК РФ), поэтому остается только договариваться с соседями полюбовно, чтобы обойтись без судебных процессов.
12.01.2017
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»