Стоит ли делать ремонт?
Здравствуйте! Хотим продать 2-х комнатную квартиру в Ленинском р-не ул. Карповская. И конечно же, хочется продать подороже. Скажите, пожалуйста, стоит ли делать хотя бы косметический ремонт (поменять окна на пластиковые, поклеить новые обои, постелить линолеум) или это не сыграет роль при продаже?
Здравствуйте, Екатерина!
1. Косметика при продаже квартир в сегменте эконом конечно важна, но она влияет не столько на цену, сколько на скорость продажи. Однозначно можно сказать лишь, что окупить ремонт перед продажей крайне сложно.
2. Что же касается продажи по хорошей цене, то тут однозначно нужен опытный агент. Сейчас рынок не тот, что был до 2014 года и банальная реклама квартиры в СМИ малоэффективна.
Изначально рекомендую показать квартиру агенту специализирующемуся на Вашем микрорайоне для оценки стоимости и выявления необходимой предпродажной подготовки и если Ваши желания совпадут с Вашими возможностями можете заниматься продажей.
22.03.2017
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»