Сколько может стоить 1/2 в 2-комнатной квартире?

Здравствуйте! У моего мужа двухкомнатная квартира, долевая. Т.е. его дед в свое время приватизировал квартиру на себя и внука, т.е. на моего мужа. Но у деда есть сын, на которого он оставил завещание на всю квартиру. Муж у меня стал инвалидом 1гр. Я за ним ухаживаю. Он мне оставил завещание на всю квартиру. Но т.к. у моего мужа 1/2 от этой квартиры его отец просит за свою долю 1 миллион рублей. Квартира общая площадь 32 м2. Дом 61 года . Квартира без ремонта .