Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Агентство недвижимости МИЭЛЬ

МИЭЛЬ
На рынке:с 1990 года
Специализация:жилая недвижимость
загородная недвижимость
земельные участки
коммерческая недвижимость
готовый бизнес
зарубежная недвижимость

О компании:

Сеть офисов недвижимости МИЭЛЬ — федеральная сеть, насчитывающая более 100 офисов, объединенных общим брендом, принципами ведения бизнеса и отношения к клиентам, технологией проведения сделок.

В октябре 2018 года группе компаний МИЭЛЬ исполнилось 28 лет. За эти годы мы во многом стали примером на рынке недвижимости, что подтверждается стабильно высокими рейтингами и ведущими позициями в различных номинациях, включая номинации на порталах Head Hunter и Superjob.

Сегодня в МИЭЛЬ работает более 3000 человек по всей России и за рубежом. Мы помогаем нашим клиентам выгодно купить или продать недвижимость. За годы работы мы провели более 100 000 сделок. И этот опыт работает на наших сегодняшних клиентов.

70% наших клиентов приходят к нам по рекомендации. И этот показатель — НАШ САМЫЙ ЦЕННЫЙ КАПИТАЛ.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ГК МИЭЛЬ

I. Продажа объекта недвижимости

Эффективная услуга по продаже объектов недвижимости оказывается на основе Договора, заключаемого с Клиентом, и включает следующие этапы:

  • согласование схемы сделки;
  • экспертная оценка Объекта для определения его оптимальной рыночной стоимости;
  • согласование с Клиентом прозрачной ценовой политики при заключении Договора;
  • проведение эффективной рекламной кампании с целью нахождения покупателя, еженедельная отчетность перед Клиентом-продавцом Объекта по результатам продвижения Объекта;
  • оперативная организация просмотров и проведение переговоров с потенциальными покупателями;
  • непосредственно оформление сделки купли-продажи: подготовка необходимого и достаточного пакета документов, обеспечивающего государственную регистрацию сделки, согласование плана проведения сделки, консультирование по схеме взаиморасчетов между продавцом и покупателем, подача на регистрацию и получение договоров из регистрирующих органов, подготовка акта приема-передачи недвижимости.

При проведении альтернативных сделок купли-продажи анализируются запросы Клиента в отношении как продаваемого, так и приобретаемого Объекта. При выявлении несоответствия между характеристиками, указанными Клиентом, и предложениями на рынке недвижимости, соответствующие изменения вносятся в Договор с Клиентом. Обязательства, касающиеся подготовки сделки по приобретению Объекта в альтернативной сделке, описаны в части «Покупка объектов недвижимости». Осуществление сделок по отчуждению и приобретению Объектов проводится одновременно, если другой порядок не оговорен сторонами.

II. Покупка объекта недвижимости

Эффективная услуга по покупке Объекта осуществляется на основании договора на поиск и последующее приобретение Объекта (дополнительно, по желанию Клиента могут быть заключены договоры на оказание ипотечных, брокерских и юридических услуг) и включает следующие этапы:

  • изучение потребностей Клиента, наличие на рынке предложений, соответствующих его желаниям и возможностям;
  • согласование графика просмотров Объектов, выбор Объекта;
  • анализ запросов Клиента в отношении приобретаемого Объекта. При выявлении несоответствия между характеристиками, указанными Клиентом, и предложениями на рынке недвижимости, соответствующие изменения вносятся в Договор с Клиентом;
  • согласование с продавцом выбранного Объекта плана проведения сделки, устраивающего стороны;
  • подписание акта выбора Объекта;
  • проведение правового анализа, включающего анализ правомерности приобретения и владения имуществом, рисков по приобретению выбранного Объекта, исходя из содержания предоставленных документов, комплектование и подготовка необходимых документов, контроль за их прохождением на всех этапах оформления;
  • согласование плана проведения сделки между сторонами;
  • обеспечение подачи и получения документов с государственной регистрации, подготовка передачи приобретенного Объекта Клиенту.

В комплекс услуг, оказываемых Офисами Сети Клиентам, приобретающим недвижимость с использованием кредитных средств, входят ипотечные, брокерские услуги, включающие в себя следующие этапы:

  • андеррайтинг Клиента (предварительный анализ кредито- и платежеспособности, расчет возможной суммы кредита и ежемесячных платежей);
  • сравнительный анализ программ ипотечного кредитования;
  • выбор оптимальной программы кредитования;
  • контроль за получением Клиентом письменного одобрения банка.

При подготовке сделки с ипотечной составляющей подбор Объекта недвижимости осуществляется в соответствии с требованиями банка-кредитора, особенности ипотечной сделки дополнительно согласуются с продавцом Объекта.

Также по риэлторской составляющей ипотечной сделки необходимо:

  • получение заключения профессионального оценщика;
  • согласование Объекта недвижимости со страховой компанией;
  • согласование условий проведения сделки с банком;
  • согласование плана сделки.

Кредо: «Нас рекомендуют друзьям».

Объявления

Всего от агенства:

23 объявления

Сменить тип объявлений:


Выбрать


Материал стен

На карте
Объявлений: 11
ДатаКол-во комнатРайонАдресЭтажПлощадь (кв.м)Цена
однокомнатная квартира на улице Ильинская дом 1681-комнатная квартираНижегородский районИльинская улица, 168
Информация о доме
1 / 5 эт.
кирпич
29 / 15 / 7
стал.
2 350 000 руб.
81 034 руб./м²
трёхкомнатная квартира на улице Тимирязева дом 7/13-комнатная квартираСоветский районулица Тимирязева, 7/1
Информация о доме
16 / 18 эт.
блок+утеплитель
82 / 65 / 17
10 000 000 руб.
121 951 руб./м²
четырёхкомнатная квартира на улице Родниковая дом 63 к14-комнатная квартираСоветский районРодниковая улица, 63 к1
Информация о доме
4 / 5 эт.
кирпич
150 / 100 / 30
11 500 000 руб.
76 667 руб./м²
трёхкомнатная квартира на улице Ломоносова дом 133-комнатная квартираСоветский районулица Ломоносова, 13
Информация о доме
5 / 5 эт.
кирпич
64 / 50 / 6
хрущ.
5 800 000 руб.
90 625 руб./м²
трёхкомнатная квартира на улице Родионова дом 113-комнатная квартираНижегородский районулица Родионова, 11
Информация о доме
4 / 9 эт.
кирпич
63,3 / 37,8 / 7,2
4 950 000 руб.
78 199 руб./м²
однокомнатная квартира на улице Бориса Панина дом 191-комнатная квартираСоветский районулица Бориса Панина, 19
Информация о доме
2 / 5 эт.
кирпич
25,4 / 19,4 / 6
хрущ.
2 500 000 руб.
98 425 руб./м²
пятикомнатная квартира на улице Володарского дом 405-комнатная квартираНижегородский районулица Володарского, 40
Информация о доме
4 / 8 эт.
блок+утеплитель
215 / 156 / 59
25 400 000 руб.
118 140 руб./м²
трёхкомнатная квартира на улице Родионова дом 233-комнатная квартираНижегородский районулица Родионова, 23
5 / 17 эт.
кирпич
85 / 64 / 13
7 200 000 руб.
84 706 руб./м²
четырёхкомнатная квартира на улице Юбилейная дом 284-комнатная квартираСоветский районЮбилейная улица, 28
Информация о доме
5 / 10 эт.
кирпич
76 / 51,2 / 7,7
5 450 000 руб.
71 711 руб./м²
однокомнатная квартира на улице Ковалихинская дом 28а1-комнатная квартираНижегородский районКовалихинская улица, 28а
Информация о доме
3 / 5 эт.
кирпич
38 / 19 / 8
стал.
3 650 000 руб.
96 053 руб./м²
двухкомнатная квартира на улице Героя Попова дом 35 к12-комнатная квартираЛенинский районулица Героя Попова, 35 к1
Информация о доме
3 / 5 эт.
кирпич
45 / 30 / 15
хрущ.
2 300 000 руб.
51 111 руб./м²

Контакты

Главный офис

Адрес:
улица Максима Горького, д. 262, п. 21
Телефон:
8-831-410-
Сайт: