Продажа дома (село Толба, Подгорная, 66)Сергачский район, Нижегородская область

Продаю дом в с. Толба Нижегородской области Сергачского района, документы оформлены, проведено межевание, дом 45 м, имеется кладовая -кирпичная, плодо-ягодные посадки терновник, груши, яблони, боярышник, калина, смородина 3-х сортов, вишня , черешня, виноград, земли 43 сотки, напротив дома колодец, в селе несколько магазинов, кафе, действующая ферма , детский сад, школа с 1-4 класс.В 300 м озеро Бездонное с печанным пляжем и дубовый-сосновый лес с грибами и ягодами.Газификация улицы в 2019г. Возможна продажа с учетом материнского капитала.Возможен обмен на комнату-квартиру в Нижнем Новгороде, рассмотрим все варианты. Дом требует ремонта.. Ровно 150км от Нижнего Новгорода и 15 км от Сергача, село стоит на трассе Нижний Новгород -Сергач, трасса очень хорошая, подъезд к дому с одной стороны бетонка , т.е дорога выложена бетонными плитами, с другой стороны , по улице щебеночная дорога, на этой улице 50 процентов дачники, в основном , Москва и сельские, село хорошее, молоко и от коз и от коров можно купить куриные яйца домашние , это ценится, в других селах скотину редко держат.