Продажа коттеджа (деревня Анкудиновка, Лесная улица, 110А)Кстовский район, Нижегородская область

Внимание! Цена ниже рыночной! Современный коттедж площадью 345 кв.м, в 2 этажа и мансардой на прекрасном участке 20 соток. Высокое качество строительства большойправильной формы участок, этот дом просто создан для яркой и красивой жизни в удовольствие. Одной из преимуществ коттеджа это его местоположение. Тихое место на большом участке с прекрасными туями по периметру, находится в д. Анкудиновка Кстовского района. Респектабельные соседи. Дом и участок находятся под видео наблюдением и охранной сигнализацией. Коттедж строили "для себя", он выполнен в современном стиле по дизайн проекту, на качестве и материалах не экономили. Основой коттеджа является железобетонный монолитный каркас, в качестве заполнения использовался газосиликат, что обеспечит дому прочность и долговечность. Коммуникации: центральный газ(свое ГРП), вода(собственная скважина 64 м с системой фильтрации), канализация(индивидуальный септик) и электричество 15 кВт (в доме усиленные автоматы и проводка) - все заведены в дом. ГРП - своя собственная, находится рядом с участком и ее мощности хватит на 10 домов, так что, можно подключить соседей за вознаграждение. В данный момент коттедж отапливается теплыми полами и внутрипольными радиаторами. Фасад дома выполнен в технике «мокрая штукатурка» плюс древесина. На фото древесина не установлена и по проекту будет размещаться там, где выполнены металлические направляющие. Внешняя отделкаполностью выполнена, кроме деревянных элементов. Внутри дома черновая штукатурка, выровнены стены. Крыша - мягкая кровля. По проекту в коттедже предусмотрено 3 полноценных сан. узла - 1 на первом этаже, 2 на втором этаже. А также 2 камина, в зале и в кабинете и 2 гардероба. Установлены витражные окна, площадь остекления составляет 114 кв.м. Потолки высотой 3.2 метра на первом этаже и 2.7м на втором этаже до несущих балок. По периметру установлено видеонаблюдение Full HD 1080 и заведен 4G интернет от Билайн (45 мегабит). Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн с использованием газона из смеси многолетних трав, устойчивых к внешнему воздействию. Высажены западные Брабант (75 растений), перед домом рождественская группа -декоративные сосны и туи. На всем участке выполнен автополив. Дизайн проект фасада, интерьера, ландшафта, проект озеленения — отдадим в подарок. Асфальтированная дорога до самого дома. До города 9км, 15 мин. 2 Варианта въезда - через Афонино и через проспект Сахарова(ЖК Цветы, Сбербанк) Рядом ТЦ Мега, ЖК Анкудиновский парк- Будет инфраструктура, дороги, магазины, ФОК, 4 детских сада, В 200 метрах от дома - лес (на другой стороне ботанический сад). Недалеко д. Утечино, д. Ржавка, Анкудиновское шоссе, ЖК Цветы, Казанское шоссе, д. Афонино, д. Новопокровское, Кузнечиха. Коттедж строили для себя, не на продажу - отсюда качество постройки и использованных материалов. Цена без наценок, только себестоимость. Продают, так как изменилось семейное положение. Возможен аргументированный торг при осмотре. Номер объекта: #41/682615/11523