Продажа коттеджа (деревня Берёзовка, Светлая улица, 9)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Арт. 13453170 Дом расположен в поселке Новая Березовка - 2км не доезъезжая г. Богородск. Граница поселка в 70 м от трассы. Земельный участок 18 соток - угловой в квартале застройки, рядом сосновый лесной массив. Дом 2х этажный, общая площадь 260 кв.м., расположен в глубине участка (к дому примыкает ленточный фундамент для хоз. постройки), есть пространство для дополнительных строительных объектов. 1-й этаж - функционально разделен на 2 больших объема, с выделенным тамбуром и санузлом. 2-й этаж – свободная планировка. Дом с панорамным остеклением ориентирован на соседние участки и ландшафт лесного горизонта. Входная группа со стороны улицы. Конструкции и материалы: фундамент – ленточный, бетон, ростверк и плита – ж/б монолит с утеплителем, несущие стены – газобетонные блоки D600 на клею с армированием и арматурным поясом под перекрытие, наружное утепление по технологии «Сенерджи» со штукатуркой по сетке, межэтажное перекрытие – деревянный каркас, кровля – стропильная система с утеплением, отделка фасада - облицовочный кирпич, окна – ламинированный металлопластиковый четырехкамерный профиль с двухкамерными стеклопакетами тройного остекления. Покрытие кровли – мягкая черепица Shinglаs(Шинглас), водосточная система. Возможно устройство навеса или гаража для организации 2-х машиномест. Инженерия: газ по границе участка, скважина воды на участке (46 м), канализация - выпуск в септик (устроена дренажная яма из бетонных колец). Возможна врезка в центральное водоснабжение!!! Электроснабжение – 15кВт, узел учета на столбе участка с заземлением и молниезащитой, вентшахта на кровле. Жилой массив активно развивается, свободных земельных участков нет. Местные проезды покрыты щебнем, запланировано покрытие асфальтом с выделением места для тротуаров. Прекрасная транспортная развязка, остановка рейсовых автобусов в 100 м от дома, автобусы ходят каждые 15 мин. Один взрослый собственник, все виды расчёта. Богородский район