Продажа коттеджа (деревня Новая Деревня, КП "Земляничная поляна", 121)Кстовский район, Нижегородская область

Срочно продаём дом! Дом продаем до 25 сентября, потом снимается с продажи. Самый выгодный вариант в Коттеджном посёлке "Земляничная поляна", Зелёный город. Сейчас купить такой участок и построить такой дом стоит почти 8.500.000 руб. Самая низкая финальная цена. Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Почему Вы захотите купить наш дом? 1. Лучшее место в области для проживания – Зелёный город, курортная зона, потрясающий воздух характеризуется повышенным содержанием отрицательных аэроионов, что сравнимо с природной ионизацией воздуха на известных климатических курортах России и Швейцарии, посёлок находится в границах соснового леса и реки Кудьма, по соседству с лучшими курортами Нижегородской области. 2. 15 минут до города, выезды в Верхние Печоры, Щербинки, на Ларина, к Меге. В центре Зелёного города, где есть частный и государственный детские сады, частная школа и школьные автобусы до городских школ, остановка общественного транспорта, Сбербанк, Почта, магазины, кафе, поликлиника, аптека, церковь и т.д. 3. Дом находится в элитном коттеджном посёлке «Земляничная поляна», который располагает единой развитой инфраструктурой (пляж у озера – в 100 метрах от дома, река, где можно купаться и рыбачить, детские и спортивные площадки, прогулочная благоустроенная дубовая аллея, парковые зоны). Пропускная система, охрана, асфальт – круглогодичная идеальная дорога до дома. Управляющая компания, отличное обслуживание поселка, вывоз мусора, чистка снега собственной техникой, постоянное благоустройство и т.д. 4. Дом построен из самых качественных материалов, для себя, очень тёплый. 5. Самый дорогой фундамент – утеплённая шведская плита. УШП — это современный и теплоэффективный фундамент. И не только фундамент, не просто бетонная плита. Это настоящая основа дома. Она включает в себя готовую систему комфортного отопления тёплыми полами по всей площади, разводку труб водоснабжения, канализации и электрических кабелей, качественное утепление пола. 6. Дом построен по канадской технологии (строительство панельно-каркасных домов), основной особенностью которой является использование теплоизолирующих СИП панелей, в народе еще называемые панелями ЭКОПАН. Дома из СИП панелей наиболее востребованы в современной Европе: они энергоэффективны, надежны, экологически безопасны и экономичны. 7. На 1 этаже прихожая, холл, котельная, санузел, душевая, изолированная спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, терраса по ширине всего дома, 33 метра. На 2 этаже холл, ванная комната, 4 изолированных спальни. 8. Грамотно продуманы инженерные коммуникации: система отопления с водным подогревом полов всей площади 1 этажа, сделана атмосферная система вентиляции, разведена электрика, водоснабжение, отопление, антенный кабель, интернет кабель. Дом под чистовую отделку, котельная собрана на электрическом котле, есть тех условия на газ, все стены защиты в два слоя гипсокартона, в ванных комнатах сделана гидроизоляция в три слоя. Лестница металлический каркас под зашивку. 9. Участок правильной геометрической формы, отсыпан, выровнен, засажена газонная трава, сделан дренаж участка, септик Топаз, забор по 2,5 сторонам участка. 10. Оформлены документы на землю, на дачный дом, в ближайшее время поселок переведут в ИЖС.