Продажа коттеджа (рабочий посёлок Большое Козино, улица Серова, 13А)Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область

Сделайте себе подарок года-подарите новый ДОМ!!! Предлагаем купить двухэтажный коттедж, который построили лучшие мастера: • комплексный проект дома разработан польским архитектурным бюро Добре Домы. В проекте учтены самые современные и надежные архитектурные и инженерные решения. Продуманная планировка и европейский дизайн – это то, что отличает проекты европейских архитекторов • общая площадь дома 253 кв.м., площадь участка 6 соток • основа – двойной щелевой красный кирпич на прочном ленточном фундаменте из блоков ФБС с полуторным запасом прочности • мощная крыша покрыта натуральной черепицей - этот кровельный материал известен своей надежностью, а, следовательно, долгим сроком службы до 50 лет • построен полноценный цокольный этаж площадью 80 кв.м. • подвал всегда сухой, качественно гидроизолирован и оснащен кольцевым дренажом по всему периметру дома • между обрешеткой и отделочной поверхностью помещена тепло и звукоизоляция • в доме есть большой, благоустроенный чердак, площадью 30 кв.м. • окна - двойной ламинированный стеклопакет с фурнитурой Масо Австрия, качественные входная и межкомнатные двери • отопление и водоснабжение – сшитый испанский полиэтилен, регулируемые теплые полы на кухне и в ванных комнатах • заведен колет отопления и бойлер косвенного нагрева, установлен котел Protherm Словакия • канализация организована на базе бетонного двухсекционного септика объемом 8 куб.м. • при строительстве дома, использовались качественные, дорогостоящие материалы: вся электрика выполнена с применением продукции Legrand – мирового специалиста по электрическим системам зданий, безопасным методом через УЗО • при окраске стен использовалась экологичная краска производства Швейцарии • первый этаж дома зонирован, что делает пространство не только комфортным для восприятия, но и вносит в него дополнительный декоративный эффект, который достигается с помощью камина, стилизованного под «кантри-стиль» • отделочные работы на втором этаже только что закончены, «свежий» ремонт выполнен в спокойных, нейтральных тонах, что позволит новому покупателю создать свой интерьер с помощью ярких аксессуаров и мебели • прочный забор, огораживающий территорию, возведен из металлопрофиля. Передний двор, площадью 100 кв.м. забетонирован высокой маркой бетона в 2022 году, выездная площадка 60 кв.м. забетонирована в 2020 году, откатные ворота • на заднем дворе - огород с закрытой беседкой со встроенным подпольем для хранения и навесом. Из посадок - груши, яблони, малина, смородина, клубника - все это на благодатной почве из привезенного чернозема • там же находится патио с каркасным бассейном для полноценного отдыха • отличная инфраструктура: дом находится на широкой, благоустроенной улице Серова, в минуте ходьбы до двух магазинов. К дому ведет новая асфальтовая дорога, что большая редкость для рабочего поселка Большое Козино. В 7 минутах ходьбы находится средняя школа и оздоровительный комплекс «Олимп» с бассейном, тренажёрным залом, спортивными секциями. Недалеко расположены детский сад, поликлиника, храм, библиотека, продуктовые и промтоварные магазины, парикмахерские. Лыжные базы и четыре озера на выбор - все, что нужно для комфортной жизни! • вокруг поселка сложилась благоприятная экологическая ситуация – чистый воздух, благодаря окружающему лесу и чистая вода Поскольку Дом построен из натуральных материалов, то создан особый здоровый микроклимат, при котором хорошо спится, работается, дышится. Вас не будет сопровождать головная боль и чувство хронической усталости. • сделайте выгодную инвестицию!