Продажа коттеджа на ул. Политехническая, д. 46Нижегородский район, Нижний Новгород

Продаётся коттедж площадью 580 м² на участке 11 сот. по адресу Александровская Слобода, 46. Находится на живописной улице. Bъeзд c Кaзанского ш. (2 минуты). Рядом крупные торговые центры - Индиго, Фантастика, Лагуна и маленькие продуктовые и хозяйственные магазины, продовольственный рынок, детские сады, школы, Технический университет, поликлиники, салоны красоты, и вся остальная инфраструктура в пешей доступности. Bce коммуникации - вoдопpовoд, кaнализaция, электричество, гaз - цeнтрализoванные. Дом в 3 этажa (двa полноценныx с выcoкими потолкaми + мансаpдный + выcoкий цоколь) построен из красного кирпича, облицован утеплителем с декоративной штукатуркой "короед". Есть теплый гараж со смотровой ямой и автоматическими рольставнями. На территорию въезд осуществляется через автоматические ворота, к гаражу - через автоматические кованые створки заграждения. Участок облагорожен взрослыми елями, туями и прочими насаждениями. Есть зоны отдыха, детская площадка. - 1 этаж. Прихожая, большой зал с действующим камином (37м²), 2 спальни (20м² и 14м²), большой санузел (10м²) и кухня с выходом на лоджию с видом на участок. Сделан новый ремонт с применением дорогих иностранных материалов. - 2 этаж. Еще одна большая (37м²) комната с камином, 3 спальни (20м², 20м² и 14.5м²), одна из которых с выходом на большую панорамную крытую террасу), санузел и кухня с выходом на большую обеденную лоджию. - 3 этаж. Утепленный с отоплением. Спальня с распашным круглым окном (18.7м²), санузел и большой чердак (~100м², которые не входят в общую площадь дома) с окном в пол и 3 мансардными окнами. - Цоколь. Бассейн, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, прачечная, котельная, помещения для хранения. Большой, теплый дом надежен и будет являться для Вас и Вашей семьи самой настоящей крепостью. Архитектурные и инженерные решения при строительстве обеспечивают для Вас умеренные затраты на его содержание - коммунальные платежи зимой составляют 16000 руб./мес., а летом 8000 руб./мес. По всем вопросам звоните в любое время. С удовольствием организую показ. Номер объекта: #41/1021249/11523