Продажа коттеджа на Солнечная улицаНовинский сельсовет, Нижний Новгород

Богородский район. Пос. Новинки. Продаю коттедж в стиле Шале, расположенный в коттеджном посёлке "Рублёвка-НН", в 5 км от Н.Новгорода. Свидетельство на дом и на землю. Коттедж построен в 2019 году, гарантия от надёжной строительной компании 50 лет! Комплектация: - фундамент - свайно-ростверковый (длина свай 4м). - 1 этаж - тёплая керамика Porotherm 38 Termo, высота 2,77м. - перекрытие 1 этажа - плиты 220мм, все закладные проложены (эл-во, водопровод, канализация). - 2 этаж - качественный клеёный брус, сечение 200*175мм, высота в коньке 3,68м, снаружи покрыт экологичной лессирующей краской. - перекрытие 2-го этажа - усиленные деревянные лаги. - кровля мягкая Shinglas, утепление Paroc 250мм, 2 мансардных окна Velux Premium. - окна и двери - 5-ти камерный профиль Rehau в цвет, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, двухсторонняя ламинация, усиленные ручки Rehau. - вентиляция - 3 грибка в кровле (кухня, санузлы, фановый стояк), закладная в кровле под каминную трубу. Есть проект с продуманной планировкой: - 1 этаж - просторная гостиная, совмещённая с кухней, кабинет, санузел, холл, прихожая, котельная. - 2 этаж - 4 спальни (или 3 спальни + гардеробная), санузел, холл. Участок ровный и чистый, 8,5 соток, пропорции 23*37м, оптимальное удаление от трассы и Окского берега. Коммуникации (взнос полностью оплачен посёлку): - электричество - подведено - газ - заведен на участок - вода - скважина глубиной 86 метров, установлен качественный и мощный насос - интернет и ТВ - оптоволокно в границах участка В посёлке закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, спортивная база "Новинки". Рядом поселки: Окский, Буревестник, Бурцево. Арт. 17886090 Номер объекта: #41/540348/11523