Продаю секцию в таунхаусе ЖК «Цветочный парк».
Это самая ЛУЧШАЯ квартира в ЖК Цветочным Парк, поскольку:
1. В ней никогда не отключался газ, в отличии от всех других квартир в продаже. Соответственно квартира никогда не промерзала, не стояла с отрицательной температурой, что исключает наличие хоть какой-либо плесени и сырости в стенах, перекрытиях, кровле.
2. Данный дом строился самый первый, и данную квартиру изначально и планировали использовать и использовали под офис компании, поэтому качество и долговечность и отделки и несущих конструкций сразу закладывали максимальными.
3. Это самая большая квартира во всем ЖК "Цветочный Парк" в продаже. По документам 105 м2(за 2 этажа). Фактически – 160 м2 - включая третий этаж, мансардный.
4. Кроме максимальной площади (160 м2) и этажности (3 этажа) - это и самая функциональная квартира, поскольку на 3-й мансардный этаж ведет полноценная стационарная откидная лестница(в отличии от других таких же квартир, где установлены лестницы откидного типа с чердачным люком), что позволит разместить там различного размера мягкую и корпусную мебель и использовать его как полноценный 3-й этаж
5. Отличное расположение - экологически чистое место в границах города Бор, 5 минут до центра города. Рядом озеро, лес, частный сектор.
6. В придачу к секции идет благоустроенный земельный участок 1,5 сотки , огороженный забором. И как дополнительный бонус при продаже - деревянная беседка стоимостью 90.000 рублей.
7. И наконец - это САМАЯ ДЕШЕВАЯ и ВЫГОДНАЯ квартира в ЖК Цветочный Парк в продаже по причине срочности продажи. Всего за 4.95 млн вы получается 160 м2 с отделкой, с чистовым ремонтом состояния "Заезжай и живи" со всеми коммуникациями. Это цена чуть выше 30.000 за м2, что соответствует уровню цен 2019 года, до прошлогоднего скачка цен. Вы можете сами убедиться в этом анализируя цены на другие квартиры в продаже в ЖК цветочный парк: более чем за 4 млн к продаже предлагаются квартиры площадью 80-100 м2, что соответствует ценам в 45 тысяч рублей за м2, что более чем на 40 % дороже моей квартиры.
Поэтому данная квартира - лучшее соотношение цена/качество на рынке в ЖК "Цветочный парк" и выгодный для инвестиций вариант, который можно продать существенно дороже при более долгом сроке продажи.
Все фотографии реальные, отражают состояние квартиры на сегодняшний день.
Вся квартира с отделкой: 1 и 2 этаж – чистовая отделка.
3 мансардный этаж – предчистовая отделка: белые шпатлеванные стены, выведены все розетки, выключатели, трубы под отопление.
Квартира подключена ко ВСЕМ коммуникациям, включая ГАЗ.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Канализация – индивидуальный септик.
Электроснабжение - центральное.
Газоснабжение – центральное.
Квартира с момента подключения к сетям газоснабжения, никогда не отключалась от него. Газ всегда был в квартире.
1 этаж:
Санузел 4.5 м2 – новый ремонт, новые трубы, плитка. Все сантехприборы.
Большая кухня - гостиная площадью 41,5 м2, из которых 14 м2 кухня и 27,5 м2 большой зал.
Имеется открытый балкон.
2 этаж:
Санузел 4,5 м2 – новый ремонт, но пустой без приборов: выведены трубы под установку душевой кабины, раковины, стиральной машины.
3 спальни 14,5 м2, 8,8 м2 и 13,9 м2.
Во всех помещениях 1 и 2 этажа сделана чистовая отделка возрастом 3 года. Везде пластиковые окна.
3 этаж:
2 больших мансардных помещения площадью 27 м2 и 29 м2 с мансардными окнами. Отлично подойдет под детские спальни, кабинет, какие-либо помещения для творчества.
Все документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Продажа от собственника напрямую, без комиссии. СРОЧНАЯ продажа.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа таунхауса (город Бор, Клеверная улица, 2)городской округ Бор, Нижегородская область
4 950 000 руб.
№ | 2792746 |
---|---|
Район | городской округ Бор |
Адрес | город Бор, Клеверная улица, 2 |
Объект | таунхаус |
Площадь | 160 / 120 / 20 |
Площадь участка | 1 сотка |
Контакты:
Собственник
+7-996-003-
Подробное описание:
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Телефон
есть
Интернет
есть
Отопление
есть
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Туалет
в доме
Торг уместен
да
Ипотека
да
город Бор на карте
Другие калькуляторы
Оценка своих возможностей
Оцените, квартиру какой стоимости вы можете купить
Калькулятор рефинансирования
Оцените, выгодно ли рефинансировать ипотеку
Калькулятор досрочного погашения
Посчитайте экономию при досрочном погашении кредита