Продажа таунхауса (КП Фроловский, Западная, 6)Кстовский район, Нижегородская область

Продается готовый таунхаус в коттеджном поселке «Фроловский». Это уникальный коттеджный поселок в европейском стиле в 7 км от г. Н. Новгорода на берегу живописного Озера, площадью 5 Га и в границах лесного массива Зеленого города. Адрес местонахождения: 2,5 км от ТРЦ Мега по федеральной трассе М7 в сторону г. Кстово (Зеленого города), поворот направо на д. Крутая (автобусная остановка д.Крутая и щит "Фроловский"), далее 600 м до КПП (две красные башни). Два правоустанавливающих документа: 1. Свидетельство о собственности на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 2. Свидетельство о собственности на жилой дом 109 м2. Общая характеристика: - общая площадь дома 109 м2; - площадь открытой террасы на первом этаже 17 м2, с выходом на собственный земельный участок; - лоджия 9 м2 на втором этаже; - центральные коммуникации введены в дом: водопровод, газ, канализация, электричество; - счетчики, газовый котел и приборы отопления установлены, оплата коммунальных услуг по тарифам "Сельской местности" - свободная планировка; - персональное асфальтированное парковочное место у дома на 2-3 машины; - земельный участок 3 сотки, уже огороженный 2-х метровым деревянным забором. Дом построен из проверенных временем экологически чистых материалов (монолитный фундамент; железобетонные перекрытия; газобетонные блоки Ytong; кровля – мягкая черепица Shinglas; оформление фасада - декоративная штукатурка Ceresit и клинкерная плитка; оконные блоки Rehau). Дополнительно можно заказать ремонт. Инфраструктура КП: - территория поселка огорожена, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт, 24/7 охрана, видеонаблюдение; - асфальтированные дороги, парковочные места; - уличное освещение, включая набережную; - благоустроенная набережная 300 м.п. вдоль озера 5 Га, детские игровые и спортивные площадки; - высокоскоростной интернет; - продовольственный магазин, фруктовая и овощные лавки в 50 м от КПП; - соц. инфраструктура: школа, 3 дет. сада, поликлиника в посёлке Ждановский (по заявлению от родителей за ребенком заезжает школьный автобус). Работаем по программе льготной сельской ипотеки.