Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное складское | 3 180 | 5 100 | 80 000 000 руб. 25 157 руб./м² | г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Шатковска… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район ул. Родионова, д. 171 к1 | офисное | 2 664,2 | 2 031 | 112 200 000 руб. 42 114 руб./м² | В покупку имущественный комплекс в Нижегородском р… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Памирская, д. 11 | производственное | 2 686 | 0,22 | 115 000 000 руб. 42 815 руб./м² | Продаем производственное помещение общей площадью … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Станиславского, д. 1 | отдых и развлечения | 2 276 | 0,15 | 39 000 000 руб. 17 135 руб./м² | Продается 3-х этажное коммерческое здание на гран… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район ул. Яблоневая, д. 20 | складское | 5 180 | 0,7 | 165 000 000 руб. 31 853 руб./м² | Перечень имущества Производственной базы(общая пло… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район пос. Черепичный, д. 14 | офисное торговое | 12 167 | 1,4 | 750 000 000 руб. 61 642 руб./м² | Предлагается к продаже имущественный комплекс пос.… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Ларина, д. 8А | складское производственное | 3 360 | 1,6 | 130 000 000 руб. 38 690 руб./м² | Приокский район, улица Ларина, Проспект Гагарина, … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное торговое | 3 402 | 0,51 | 80 000 000 руб. 23 516 руб./м² | Собственник предлагает к продаже комплекс админист… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район ул. Деловая, д. 2б | другое | 850 | 0,13 | 35 000 000 руб. 41 176 руб./м² | Предлагаем на продажу имущественный комплекс, расп… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 345 к9 | производственное автобизнес | 3 300 | 2,8 | 120 000 000 руб. 36 364 руб./м² | Продается производственная база: выезд с объездной… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.