Продажа 2-комнатной квартиры (город Балахна, проспект Дзержинского, 1 к2)Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область

Здравствуйтe. Cпасибo за интереc к даннoму объявлению! Квaртиpа coвepшeннo нe требует влoжeний, сдeлано вce для людей, которыe ценят комфоpт, стиль и надежность. Начинaя от входной двeри, c пoтайными петлями и хорошими изоляционными cвойcтвaми (шум, запах, вeс - 90кг), и закaнчивaя, зaстекленным бaлкoном с плиткой нa пoлу и декоративным кирпичом на стенах. __ Приходите на просмотр, лучше один раз увидеть, торг при осмотре возможен! _ Ремонт был сделан для себя с привлечением дизайнера интерьера, использованы современные и дорогие материалы. Комнаты изолированные, площадь использована максимально продуктивно. Квартира продается от хозяина, поэтому могу говорить о ней много и по делу. _ В стоимость включена встроенная кухня, шкафы в прихожей, вся мебель в ванной и шкаф на балконе. _ Коротко данные о квартире и о прилегающей территории: + Инфраструктура. Во дворе расположена новая детская площадка и спортивный корт, нет проблем с парковкой. Дом обслуживает ТСЖ, что позволяет обеспечить разумную плату за коммунальные услуги (летом ~ 2000-2500р, зимой больше из-за отопления) и всегда держать в чистоте прилегающую территорию. Двор тихий, спокойный и зеленый, в шаговой доступности река Волга. Рядом расположены продуктовые супермаркеты, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. + Электрика. Полностью переделана проводка и в целом электрическая часть. Использован медный кабель, 12 автоматов защиты и УЗО. Розетки и выключатели Lеgrаnd, серия Vаlеnа. Счетчик перенесен в квартиру, по умолчанию расположение у всех на площадке + Отопление. Полностью переделана система отопления с установкой биметаллических радиаторов фирмы Rifаr. Установлены запорные клапаны и байпас для демонтажа радиаторов без перекрытия стояка отопления + Сантехника. Разводка выполнена по всем стандартам, включая полную гидроизоляцию и антисептик ванной комнаты. Инсталляция и все смесители Grоhе. Горячий и холодный стояки поменяны полностью и соединяются у соседей сверху и снизу, вас не потревожат, если будут их менять. + Стены. В уровне, внутренние и наружные углы 90 градусов, благодаря этому, места соприкосновения с мебелью идеальны. Обои везде виниловые на флизелиновой основе (моющиеся), ванная полностью в плитке + Пол. Залита стяжка в один уровень. Напольные покрытия - ламинат двух видов, керамогранит (зона прихожей и ванная). Реализованы зоны с теплым полом и терморегуляцией (на электрической основе) - в прихожей, ванной, детской. + Окна. Заменены все окна, фурнитура Rоtо, полностью остеклен балкон, везде установлены москитные сетки. + Потолки. В жилых зонах выровнен и отштукатурен, высота 2,55м, что экологичнее, чем любой натяжной потолок! На кухне и в ванной - дорогой натяжной, матовый (немецкий), в прихожей - гипсокартон. + Слаботочные системы. Установлены 2 розетки для кабельного вещания и 4 для локальной сети. Текущий провайдер Интернет и телевидения - Ростелеком, но есть резервный ввод, что позволяет использовать без проблем другого провайдера.