Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Нестерова, д. 22Нижегородский район, Нижний Новгород

Уважаемые Покупатели, здравствуйте! Dear Customers, Hello! Благодарим Вас за внимание к нашему ЧЕСТНОМУ объявлению о продаже квартиры! Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, оформленная в классическом, с чертами интерьера в итальянском стиле, с мотивами, связанными с этой страной — семейность и легкость. О квартире: Общая площадь – 65 кв.м, Жилая площадь – 36,3 кв.м, Ремонт в квартире выполнен с применением дорогих, качественных импортных и российских материалов, а именно: Прихожая – 9,2 кв.м. Полы в прихожей выложены плиткой пр-ва Испания. 2 комнаты изолированные – площадью 19,2 кв.м и 17,1 кв.м. Потолки в комнатах качественно оформлены гипсовой лепниной. Стены и полы выровнены и готовы для дальнейшей финишной отделки стен обоями, декоративной штукатуркой и полы ламинатом, паркетом, любыми материалами на Ваш вкус. Двери в комнаты не установлены, по причине отсутствия финишной отделки в комнатах, НО двери в обе комнаты и их установка оплачены собственником квартиры производителю дверей бренда «Двери Иванова». 2 раздельных с/у с теплыми полами, в одном из которых (3,6 кв.м) раковина, унитаз и место под стиральную машину, в другом (2,4 кв.м) – душевая, раковина и выведены коммуникации под дополнительный унитаз, биде или что-либо другое. С/у выложены плиткой пр-ва Испания, сантехника пр-ва Villeroy & Boch. Двери в с/у установлены пр-ва бренда «Двери Иванова». Кухня - площадью 15,3 кв.м – полы выложены плиткой пр-во Испания, на стенах – обои пр-ва Loymina, кухонный гарнитур пр-во бренда «Кухни Мария», модель Gloria — эксклюзивная модель из массива черешни, выполненная в классическом стиле. Кухня оборудована бытовой техникой: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка пр-ва ELECTROLUX. Дверь на кухне установлена бренда «Двери Иванова». Лоджия утепленная ГКЛ, с установленным новым стеклопакетом – площадью 15,7 кв.м. Потолки на лоджии качественно оформлены гипсовой лепниной. Финишная отделка лоджии отсутствует, но собственник квартиры предложит новому владельцу квартиры разнообразные варианты финишной отделки ввиде фотографий и картинок, опираясь на личный опыт проведения ремонта. Входная дверь в квартиру установлена с металлическим усилением с внутренней стороны пр-ва бренда Двери Иванова. В квартире выведен звук во всех помещениях, выполнена качественная изоляция стен и потолков, электрика пр-во Франция и Германия. 3 точки подключения TV. Кабельное TV проведено. Интернет подключен. Кухонная мебель, встроенная техника, двери, сантехника входит в стоимость квартиры. Цена квартиры 9,5 млн.рублей. Один взрослый собственник. Никто не прописан. О доме: Жилой комплекс «Respect» - ЖК Респект, что в переводе с английского языка означает -почтение, уважение, почитание – расположен в Нижегородском районе, в историческом центре Нижнего Новгорода, в самом его сердце, в 3,5 км до Нижегородского Кремля (по данным Яндекс.Карты), в 5 минутах передвижения на автомобиле и 10 минутах неспешной прогулки. Вы сможете насладиться самыми лучшими видами на Верхне-Волжской набережной и совершать пешие прогулки по лучшим историческим достопримечательностям города таких как Кремль, Чкаловская лестница, Большая Покровская и множество памятников, храмов и церквей, детский парк имени Я.М.Свердлова, Александровский сад, продуктовый магазин EVROSPAR, ТЦ Лобачевский Plaza. В шаговой доступности несколько детских садов №9, № 120, № 20, гимназия №1, лицеи №8, №40, институт прикладной физики, городская больница №5 и поликлиника. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2017г. Территория дома огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В продаже и аренде есть места на подземной парковке, лифт спускается прямо в паркинг. Удобная транспортная развязка и расширенная инфраструктура. Квартира подходит под любой вид расчетов, помогу Вам в одобрении ипотеки по удобным ставкам от банков-партнеров. В заключении, лично от себя хотелось бы отметить, что я, агент по недвижимости, АН «Владис», Екатерина, лично неоднократно находилась в квартире, которую сейчас предлагаю Вашему вниманию, соответственно знакома с собственником квартиры, и сообщаю Вам, что все в квартире сделано с любовью и вниманием к каждой детали, качественно и со вкусом. Звоните, приходите на просмотр, буду рада Вашему звонку и с большим удовольствием покажу Вам квартиру в удобное для Вас и собственника время! О цене продажи квартиры будем договариваться индивидуально, если потребуется. Код объекта: 9709.