Пpoдаётcя 3x комнaтнaя квартира улучшeнной плaнирoвки на 4-м этажe пятиэтажного кирпичнoгo дoмa, кoторый удачно pаcпoлoжен в тихoм уютнoм «угoлке» - с тем, цeнтр гopодa c oживлёнными автoмaгиcтрaлями и объeктaми инфраструктуpы наxодится в шагoвой дocтупности, но пpи этом отдeлен от дoма озeленёнными двоpaми.
B шаговой доступности (через дворы) от дома расположены детский сад и школа, несколько остановок общественного транспорта, продуктовый рынок и несколько продуктовых магазинов, ТЦ «Омега», «Метро», «Перекрёсток», Парк им. А.П. Гайдара и др. При этом шума, суеты и пыли «центра» во дворе дома и в квартире совершено не ощущается.
Дом (фото 1) очень тёплый, построен добротно, грамотно управляется и своевременно ремонтируется силами созданного жителями ТСЖ. Расходы на ЖКУ несколько ниже по сравнению с соседними домами. В подъезде широкие лестничные пролёты, большие окна и хорошая вентиляция (никогда ничем не воняет), а также - убирают, не курят, растут домашние цветы.
Квартира имеет паспортную площадь 94,5 кв.м. (указывается в документах Росреестра, применяется для начисления ЖКУ) + 2 лоджии - по 7 кв. м. каждая. Общая площадь квартиры с учётом лоджий - 108,5 кв.м. Квартира не угловая, этаж не крайний. Все помещения квартиры – в нормальном жилом состоянии, все инженерные коммуникации и оборудование функционируют исправно. Схема существующей планировки квартиры с размерами помещений показана на фото 2, общее состояние – на фото 3-15. Также в подвале дома имеется большая личная кладовка.
В случае необходимости (по семейным либо коммерческим соображениям и проч.) – имеется техническая возможность эксплуатации квартиры в виде двух автономных помещений – большой «двушки» около 80 кв.м. и маленькой «студии» - с отдельными входами, санузлами и кухонными помещениями – без реконструкции или перепланировки по смыслу положений действующего жилищного законодательства (т.е. без нарушения/переноса стен, коммуникаций и санузлов, получения разрешений и согласований и т.п.). Возможность такой эксплуатации с выделением внутри квартиры небольшого общего коридора - тамбура, установкой двух входных дверей и дополнительного сантехоборудования в существующих санузлах и кухне – показана на фото 16.
Продаю исключительно в связи с возникшей необходимостью переезда в другой регион. Продажа от собственника, без посредников.
Цена установлена средняя для данного района города, категории домов и квартир.
Небольшой разумный торг и прочие условия сделки – готов обсуждать с реальным заинтересованным покупателем.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа 3-комнатной квартиры (город Арзамас)Арзамасский район, Нижегородская область
5 230 000 руб.
№ | 2651731 |
---|---|
Район | Арзамасский |
Адрес | город Арзамас |
Комнат | 3 комнаты |
Площадь | 108 / 57 / 15 |
Этаж / этажность | 4 / 5 |
Контакты:
Продавец
+7-915-940-
Подробное описание:
город Арзамас на карте
Другие калькуляторы
Оценка своих возможностей
Оцените, квартиру какой стоимости вы можете купить
Калькулятор рефинансирования
Оцените, выгодно ли рефинансировать ипотеку
Калькулятор досрочного погашения
Посчитайте экономию при досрочном погашении кредита