Продажа 5-комнатной квартиры на ул. Алёши Пешкова, д. 55Канавинский район, Нижний Новгород

В продаже трёх уровневая квартира со складскими помещениями и гаражом в отдельно стоящем здании в «Старом Канавино». Отдельный вход. Год постройки 1905. В 2007 году была произведена полная реконструкция и капитальный ремонт здания. Гидроизоляция и усиление фундамента – монолитная ж\б плита под зданием 500 мм. В 2012 году устоявшийся фундамент, канализация, водопровод, газ, фасадные, отделочные работы. Три входа, ремонт в купеческом стиле. Назначение помещения: жилое. 134,6 м2 - торгово-офисная площадь, 110 м2 - складская площадь – находятся во внутреннем дворике – в одном едином комплексе. Итого почти 250м2 с учётом складов. В собственности 3\4 здания с капитальным ремонтом в 3-х уровнях: 1. Торговый зал с оборудованием — 20 м2 (возможно расширение до 35 м2 (за счёт объединения с кухней) 2. Кухня — 13 м2 со встроенным гарнитуром, техникой (холодильник, стиральная машина, МВП ) 3. Санузел совмещённый с ванной — 4м2; 4. Помещения под офис (возможно проживание) 7 комнат (4, 5, 9, 13, 20, 40 м2 соответственно) в 3-х уровнях 5. Собственное АОГВ 6. Центральная канализация и водопровод (современный ввод — пластиковая труба 100мм) 7. Мастерская — электрощитовая 6м2, ввод 380 В 8. АТС внутренняя на 8 тел.точек, интернет, встроенная мебель 9. Дворик внутренний -120м2 (тротуарная плитка, клумбы встроенные) + с другой стороны дома 150м2 10. Помещения кирпичные во внутреннем дворике отдельностоящие (возможно подключить к отоплению и сделать дополнительные торговые или производственные площади с выходом на красную линию — ул.А.Пешкова). Площадь 57 м2 и 53 м2 (с бетонным погребом 8м2, где всегда +4 - +7 град. по С). Участок в долевой собственности. 1/2 у собственника. Территория внутри и снаружи благоустроена: тротуарная плитка, клумбы, своя парковка на 3 автомобиля. Продажа с торгово-офисным оборудованием, мебелью, кухней со встроенной техникой и оборудованием. Вентиляция: есть Установлены 2 телефонные линии Тип АТС: мини-АТС, 8 точек, интернет Установлен интернет: сеть на 8 компьютеров (в 8 помещениях) Вид подключения: ADSL Развитая инфраструктура района: Торговый центр и Строительная ярмарка на ул. Литвинова, ТЦ Республика и Цирк, Центральный рынок. Ближайшая транспортная развязка: ул. Долгополова, пл. Ленина, ул. Коммунистическая, ул. Советская. Подходит для проживания двух, трёх, четырёх семей. Просмотр в удобное время, подходит под все виды расчётов. Код объекта: 48560.