Продажа помещения (город Арзамас, улица Пландина, 11)Арзамасский район, Нижегородская область

Продается нежилое помещение общей площадью 61 кв. м на 1 этаже 2-х этажного нежилого здания по адресу: г. Арзамас, ул. Пландина, д. 11. Помещение расположено в кирпичном отдельно стоящем здании колонного типа с возможной свободной планировкой. Здание расположено на красной линии у проезжей части, с четырех сторон здания имеются парковочные места для автомашин (от 50 до 100 машиномест). Земельный участок под зданием находится в долевой собственности, доля земельного участка продается вместе с помещением. В помещении есть центральный вход с красной линии со стороны проезжей части и с тротуара. С противоположной стороны имеются пандус для погрузки и разгрузки товара и складские помещения площадью 24 кв. м, которые не входят в общую документально зафиксированную площадь помещения. Помещение оснащено электрическими мощностями до 100 кВт и резервным кабелем питания. Имеется также ц/водопровод, ц/канализация, ц/отопление. Рассматриваем продажу 461 кв. м и 24 кв. м складской площади по цене 30 млн. руб., а также площади 371 кв. м по цене 25 млн. руб. На сегодня все площади сданы в аренду и приносят ежемесячный доход 200 000 руб. ежемесячно. Под зданием – земельный участок в долевой собственности площадью 1 268 кв. м. Размер доли – 4 783 / 11 450. На 2-м этаже здания расположена стоматологическая клиника «Добрыня», в цокольном этаже – магазин канцтоваров и мебели для офиса