Продажа помещения (город Дзержинск, улица Петрищева, 35А)городской округ Дзержинск, Нижегородская область

Продаю нежилое помещение. Месторасположение: Г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 35а. (ТЦ Скала). Площадь: 2й этаж 778,1 кв.м. Земельный участок 5 591 кв.м. (в долевой собственности) Описание объекта: 2й этаж 778,1 кв.м. На втором этаже торговые площади сданы в аренду, заполняемость 100% Арендаторы: «Гамма-текстиль» сеть магазинов тканей, «Юниор Центр» магазин одежды, «FIX price», магазин нижнего белья и т.д. Доход от аренды 493 895 руб. в мес. Расходы по коммунальным платежам по 2-му этажу составляют: 66 500 руб. в мес. (Включая: газовое отопление, водоснабжение, тех. обслуживание лифта, электроэнергия, обслуживание газовой котельной, вывоз мусора). Стоимость: 40 000 000 руб. Дополнительные сведения: Земельный участок в долевой собственности. В здании есть лифт. Одна из центральных улиц города. Большие людские и транспортные потоки. В здании расположены: 1й этаж занимает продуктовый магазин федеральной сети «Пятерочка».