Продажа помещения на ул. Фильченкова, д. 36Канавинский район, Нижний Новгород

Продаю помещение свободного назначения 92,7 кв.м. в двух этажном здании Первый этаж, отдельный вход, красная линия. Большой пешеходный трафик, находится рядом со входом в камаринский рынок. Два зала, хороший ремонт, сан узел, АГВ, выделенная эл. мощность 6 кВт. Отличная транспортная развязка можно уехать в любую часть города. В ближайшее время планируется благоустройство улицы Фильченкова и территории перед ТЦ Канавинский- укладка брусчатки на 7 тыс. кв.м, устройство газонов с кустарниками и цветниками на площади свыше 1 тыс. кв.м, установку торшерных фонарей с антивандальными светильниками, размещение малых архитектурных форм скамеек и антивандальных урн для мусора. После реконструкции улицы цена будет выше. Возможно использование под любые цели: Помещение под кафе Помещение под магазин Помещение под бизнес Помещение под офис Помещение под склад Помещение под салон Отличный вариант и для инвестирования ! Возможна продажа с арендаторами, аренда после всех коммунальных платежей на руки остаётся 80 000 руб.