Продажа помещения на ул. Советская, д. 18Канавинский район, Нижний Новгород

Продажа помещения свободного назначения на Советской, первый этаж, два отдельных входа со стороны Советской(красная линия), и два отдельных входа со стороны торца здания для погрузки/разгрузки, дизайнерский ремонт, высокие потолки, хорошее освещение, цокольный этаж с хорошим ремонтом, с/у в цоколе, но есть возможность установки на пером тоже, помещение оборудовано пожарной,охранной сигнализацией, возможность вывески рекламы на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка, по развитию отлично подойдет под хостел, магазин, офисное помещение, квесты, кафе т.д. Разрешенная мощность 20 Квт; 3 фазы, Центральное ХВС, бойлер (кухня, 2 санузла в цоколе). Центральная канализация (кухня, 2 санузла в цоколеле, насосная станция). Центральное отопление. Телефон и интернет (оптиковолокно, 2 провайдера). 1 этаж + цоколь, (цоколь весь гидроизолирован, сухой, с вытяжной вентиляцией) 2 входа с улицы и 2 со двора. Стены кирпич, перекрытия железобетон. Начало прошлого века.Глобальная реконструкция с заменой перекрытий в 2009г Охрана пультовая, охранная сигнализация (датчики на дверях, окнах, датчики движения). Пожарная сигнализация, система пожарного оповещения, заведена на пульт охраны. Парковка соседствует с парковкой бизнес центра Эсквайер, планируется увеличение парковочных мест. - 500 метров до Московского вокзала, 700 метров до Нижегородской ярмарки, по-соседству с БЦ "Эсквайр" - капитальные ремонт с заменой деревянных перекрытий на железнобетонные сделан в 2009г. сейчас восстанавливается фасад. - ремонт, авторский дизайн. потолок зашит деревом стены кирпичные окрашены, пол-керамогранит (Италия), освещение - трековые системы освещения с прожекторами -на 1ом этаже 3 кондиционера (1 кассетный и 2 сплит-системы все марки McQuay) Общая площадь 536 м2, стоимость продажи 22 000 000 руб. От собственника! Без комиссии агентству!