Продажа зданияКанавинский район, Нижний Новгород

Продажа здания производственно-складского назначения общей площадью 640 кв. м с собственной территорией на красной линии. Производственно-складское здание расположено в промзоне в Канавинском районе Нижнего Новгорода на второстепенной улице с хорошим выездом на Московское шоссе. Площадка перед зданием около 5 соток земли – огорожена, заасфальтирована, имеет выезд через откатные автоматические ворота на проезжую часть. Хороший подъезд для автотранспорта со стороны Московского шоссе. Общая площадь помещений в здании – около 640 кв. м, в том числе а) производственно-складская часть – однообъемное помещение площадью 404, 2 кв. м; высота потолков в производственно-складском помещении 8 м, есть возможность установки грузоподъемных механизмов; есть двое новых ворот под еврофуру, выходящих на площадку перед зданием; б) офисная часть – около 240 кв. м; в офисной части выполнен свежий капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, новые двери, разведены и подключены все коммуникации. Все помещения отапливаемые. При капитальном ремонте были учтены и выполнены противопожарные нормы, выполнена противопожарная сигнализация. Есть возможность размещения объемной рекламной вывески как на самом здании, так и над воротами на площадку. Коммуникации: - электричество 60 кВт, возможно увеличение; - центральные сети водоснабжения и канализации; - выведена пожарная вода, установлены пожарные гидранты; - действующая новая система отопления от пеллетного котла мощностью 63 кВт; - газ – на стене здания, подключение при необходимости не вызовет сложностей, лимиты есть (прохождение стандартной процедуры). Объекты недвижимости в собственности. Продажа по цене 21 млн. руб., торг. Самое интересное по объекту: • здание полностью отремонтировано и готово к работе!!! • решенные вопросы по коммуникациям; • решенные вопросы с пожарниками; • хорошее местоположение с выездом в сторону Московского шоссе.