Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажа здания (село Ульяново, Пролетарская улица)Лукояновский район, Нижегородская область

20 500 000 руб.
№:2587395
Район:Лукояновский район
Адрес:село Ульяново, Пролетарская улица
Площадь:829 кв. м
Этажность:Уточнить
Материал стен:Уточнить
Назначение:торговое
Контакты:
Карасева Ольга Викторовна
Чекни
8-950-611-
8-987-544-

Подробное описание:

Продаю отдельностоящий торговый центр 829 кв.м. - 2-х этажный с цоколем, 27, 3 сотки земли, все в собственности, с якорным Арендатором - "Пятерочка", она занимает 506 м2, еще имеются другие арендаторы:кондитерская, цветы, хозтовары . Есть свободные площади в аренду около 150 кв.м.


Арендная плата на данный момент 269 000 руб. в месяц. (227 700 р. Пятёрочка, 41 500 р. остальные арендаторы. Остаётся где-то 100 м2. Велись переговоры с одной сетевой аптекой. Все коммунальные платежи Пятёрочка компенсирует, остальным арендаторам коммуналка включена в аренду.


Своя газовая котельная (2 котла) и электрическая подстанция (на 160 кВт), подключение к центральному водоснабжению, газу и канализации. Прямые договора с поставщиками газа, электричества, воды. Ввод в эксплуатацию - февраль 2017 г. В здание несколько входных групп.


Торговый центр располагается вдоль федеральной трассы Лукоянов Саранск - Н. Новгород. Высокий автомобильный трафик.


Спереди и сзади здания большая асфальтированная парковка.


Налог на землю и задние за 2018 г. около 90 000 рублей.


Отличная инвестиция!

Ежемесячный доход от аренды составляет: 269 000 рублей в месяц. Окупаемость 6, 3 года!!!


Звоните с 9.00 до 23.00, можно писать вотсап, вайбер сообщения.
Дата размещения: 02.04.2019
Дата обновления: 15.10.2019
Просмотров за последние 7дн.: 7

Пролетарская улица на карте

Карасева Ольга Викторовна
Карасева Ольга Викторовна
Чекни
8-950-611-
8-987-544-
Продажа здания (село Ульяново, Пролетарская улица)
20 500 000 руб.