Продается четырех этажное здание, административно-офисного назначения, общей площадью 2 166,4 квадратных метров, из них 770,7 квадратных метров производственного и складского назначения, 1 395,7 квадратных метров офисного назначения, с земельным участком 1 790 квадратных метров по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д.59Е. Земельный участок огорожен забором из профнастила, перед входом в здание имеется парковка на 4 транспортных средства. Подъезд к зданию осуществляется с двух сторон: первый подъезд осуществляется с центрального входа через шлагбаум, второй подъезд через откатные ворота, на откатных воротах установлен домофон с видеозвонком. Здание оснащено контролем доступа, пожарной и охранной сигнализацией, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, которые выводятся на пост охраны. Здание соответствует строительным и пожарным нормам. Произведен капитальный ремонт, все коммуникации обслуживаются во время специализирующими организациями. Каждый кабинет оснащен системой вентиляции и кондиционирования. Имеется мачтовый подъемник с первого этажа на второй, крышная автоматическая котельная, состоящая из двух автоматических котлов. Электрическая мощность 100 Кв.т, при желании можно увеличить до 200 Кв.т. Фундамент: монолитный, железобетонный, стены: кирпичные., окна пластиковые Очень удобная транспортная развязка, в 5 минутах станция метро Московская, остановка Московский вокзал. В данный момент здание сдается в аренду нескольким арендаторам, 95 процентов площадей сданы в аренду. Стоимость здания с земельным участком 72 000 000 рублей, в том числе НДС - 12 000 000 рублей.
Назначение: офисы, производственные площади (деревообработка, кузнечно-прессовое производство, металлообработка, нефтехимическая промышленность, обувное производство, пищевое производство, производство строительных материалов, радиоэлектроника, сборочное производство, сварочное производство, текстильное производство, токарное производство, топливная промышленность, химическая промышленность, швейное производство)
