Продажа здания на ул. Нартова, д. 6 к3Советский район, Нижний Новгород

Продажа 2-х этажного отдельно стоящего здания свободного назначения рядом с гипермаркетом Metro, бизнес-центром Орбита, ТЦ Бекетов. Подъезд со стороны ул. Юбилейной. В шаговой доступности остановки общественного транспорта на ул. Нартова. Здание на 100% заполнено арендаторами. Построено в 2019г. Подведены коммуникации: 1. Эл/эн (от собственных сетей) - 90 кВт. 2. ХВС и канализация (от собственных сетей) - 37 м.куб./час 3. Отопление (от собственной котельной) - 113 кВт/ч 4. Вентиляция - приточно-вытяжная Земельный участок имеет асфальтовое покрытие, огорожен бордюром, имеет сквозной въезд-выезд, три шлагбаума, видео наблюдение по периметру. Своя отдельная охраняемая парковка на 20 парковочных мест. На фасаде здания размещены согласованные конструкции для наружной рекламы. Собственник юридическое лицо, НДС включен в стоимость. Возможное назначение – логистические центры, производственные предприятия, клиники, спортивно-оздоровительные комплексы, call-centre, коворкинг, ритуальные услуги. 1-ый этаж: Тёплые складские помещения с автоматическими воротами. 3 помещения:  - 191кв.м. (высота потолков – 3,9м);  - 266кв.м. (4,5м);  - 462кв.м. (4,4 – 5м). Возможно объединение помещений. 2-ой этаж: Новый качественный ремонт. Кабинетная планировка (14-кабинетов). Высота потолков 3,8м. В каждом помещении оборудована приточная вентиляция, установлены пожарная и охранная сигнализации, сделана разводка для интернета и телефонии. 2 отдельных входа, 2 санузла (в каждом санузле по несколько кабинок) – что даёт возможность деления этажа на 2 независимых блока (485кв.м. и 463кв.м.). Торг. Инвесторам - помощь в управлении недвижимостью.