Продажа здания на ул. Петродворецкая, д. 41АМосковский район, Нижний Новгород

К продаже представлено отдельно стоящее здание в Московском районе г.Н.Новгорода, на ул.Петродворецкая,41А. Здание находится на границе многоэтажной застройки и частного сектора. В непосредственной близости: ж/д станция Чаадаева, остановка общественного транспорта, ж/д переезд. Общая площадь здания - 423м2, одноэтажное, 2017 года постройки, типовой проект магазина ‘Пятерочка’. Площадь участка - 10.38 сот., разрешённое использование - под строительство магазина шаговой доступности. В помещении выполнен современный ремонт и установлено новое торговое оборудование. Есть 5 входов, свободная разгрузочная зона, большая парковка на 20 машиномест. Коммуникации: Вода - центральная от Водоканала, канализация - септик, электричество - 100 кВт, отопление - электрический котёл, так же есть возможность подведения газа, газовая труба обслуживается и проходит на участке. Предлагаем рассмотреть покупку уже готового бизнеса! Договор аренды с федеральным ритейлером ‘Пятерочка’ подписан в 2017 году на 10 лет, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Данный магазин является единственным представителем федеральных сетей в ближайших окрестностях и на весь прилегающий частный сектор . Отличное проездное место, надежные инвестиции.