Нижегородский район, ул. Почаинская.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Нижнем
Новгороде!
Продаётся комплекс исторических зданий в самом центре города.
Нежилые, отдельно стоящие здания, общей площадью строений 2709 кв. м. Здания находятся на красной линии в 200 метрах от Нижегородского Кремля.
Земельный участок 3075 кв. м в собственности.
Все коммуникации подведены: собственная ТП, газовая котельная, центральный водопровод и канализация.
90% помещений используются, как арендный бизнес и заполнены арендаторами на 100%. Остальные 10% используются под собственные нужды. Информация по заполненности и сбору будет предоставлена в случае заинтересованности, после подписания договора о неразглашении. Многие помещения отремонтированы в стиле ЛОФТ в натуральном красном кирпиче.
Возможно увеличение площадей, надстройки дополнительных этажей - за счет реконструкции действующих объектов. Это позволит вам увеличить площадь сдаваемой в аренду территории. Проект с администрацией города уже согласован.
Благоустроенная прилегающая территория - улица Почаинская была отреставрирована к празднованию 800-летия Нижнего Новгорода: новое асфальтное покрытие, брусчатка, спортивный уголок и смотровая площадка. Это положительно повлияло на приток жителей и гостей Нижнего Новгорода.
Показ в согласованное время. Звоните!
Назначение: офисы, склады (склады теплые, склады холодные, холодильники, овощехранилища, фармацевтические склады, алкогольные склады)