Продажа здания на ул. Полярная, д. 65Приокский район, Нижний Новгород

Продаю одноэтажное здание площадью 177,3 кв.м, расположенное на перекрестке улиц Полярная и Шатковская. На данный момент в здании располагается действующий Продуктовый магазин и Аптека. Здание имеет два входа, большой торговый зал, производственные помещения, санузел, складскую часть и собственную погрузочно-разгрузочную зону.        Капитальный ремонт здания был произведен в 2013 году. Водоснабжение центральное, канализация, индивидуальный газовый котел, эл. мощность 60 кВт. Перед зданием располагается большая благоустроенная парковка, рядом остановка общественного транспорта "Дубенки".                     Здание расположено на земельном участке, площадью 300 кв.м., находящемся в долгосрочной аренде.              Продажа возможна вместе с арендаторами, окупаемость менее 9 лет. Очень высокий трафик автомобилей, проезжающих из ЖК "Цветы", "Анкудиновский парк"