Продажа здания на ул. Снежная, д. 33, кАЛенинский район, Нижний Новгород

Продажа производства, с земельным участком, в Нижнем Новгороде, в Ленинском районе, ул. Снежная, д. 33А. Удобный заезд к зданию с ул. Снежная. Возможно использование здания и территории в различных целях: под производство, склад, офис, услуги населению, либо строительство иного здания. Вокруг расположен густо населенный жилой массив. Пешком до проспекта Ленина, остановки автобуса или метро 10 минут ходьбы. Здание отдельно-стоящее, 527 м2, нежилое. Расположено на выделенной и огороженной территории 2106 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием с прилегающей территорией. Имеется 2 въезда на территорию основной и пожарный. Имеется парковка и возможность разгрузки грузового транспорта. В здании расположено действующее пищевое производство. К зданию подведены центральные коммуникации: водоснабжение, канализация с жироотстойником, отопление (бойлер в подвале соседнего жилого дома и теплоузел непосредственно в здании), электроснабжение 100 кВт (отдельная ячейка в ТП в 50 метрах от здания). Стены здания выполнены в 2 кирпича, внутри обшиты ГВЛ. Половина здания внутри отделана плиткой и половина штукатуркой. Имеются окна по всему периметру здания. С торцов здания имеются загрузочные ворота. Пол выполнен из керамогранита. Крыша покрыта в 2016 году, имеет несколько слоев (плита перекрытия, керамзит, стяжка, 2 слоя рубероида, 4 слоя ленокрона). Крыша не течет. В 2005 году делали ремонт отопительной системы, меняли окна. Имеются 2 телефонные городские точки (воздушка), интернет. Все документы готовы к продаже. Продажа от физ.лица.