Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Гремячки)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Продаётся участок в охраняемом поселке Новые Гремячки. площадь участка - 15 соток. Поселок расположен в 17 км от границ Нижнего Новгорода (7 км от трассы Нижний Новгород - Саранск). 15 минут на машине от города. Есть подъезд со стороны Арзамасской и Богородской трасс. Коттеджный посёлок застроен и заселён. Соседи построились. Соседи достойные. B поcелке есть вcе для комфoртнoгo проживания: электроснабжение, газ, центральное водоснабжение, выделенный интернет (оптоволокно), освещение внутренней территории по всему поселку. Охрана- круглосуточная, въезд строго по пропускам. Асфальтированные дороги в поселке и на подъезде к поселку. Территория поселка ограждена по всему периметру кованным забором. И по всему периметру просматривается с помощью системы видеонаблюдения. Вывоз мусора, Уборка территории, Вывоз снега, Чистка дорог. ТСЖ работает на 5+ Участок с небольшим уклоном, располагается на возвышенности, имеет потрясающий вид на лес и низлежащие дома. Возвышенность защищена от затопления. Растут деревья: 1 огромная ель по линии с соседями.3 рядом с баней.1 береза, 1ива. Выровнен участок под дом(10на12м) Можно провести высокоскоростной интернет(оптоволокно), телевидение, домашний телефон. Газ, водоснабжение (на участке), электричество 15квт (столб со счетчиком на участке). На участке установлен фундамент для бани на винтовых сваях 6 на 6 метров. Колодец (3 кольца) под слив. Сделаны 2 заезда по обе стороны участка (с дренажной системой). Маленькая бытовка с печкой. Поблизости два озера. Лес, где много грибов. Ближайший населенный пункт - в 100 метрах (д. Гремячки).Можно покататься на лошадях. Всего в 3 км от поселка по главной дороге есть детский сад, школа, поликлиника, аптека, банк, супермаркеты, магазины разливного пива, строительные и торговые точки, ресторан. При продаже в подарок Рабочий проект дома от замечательного Архитектора Монастырского Александра на 250 м.кв именно под этот участок(заказывал за 75.000р)--  Лот №22155