Продажа земельного участка под коммерческое использованиеМосковский район, Нижний Новгород

Производственно-складской комплекс (ПСК): г. Н. Новгород, ул. Чаадаева, 43В Расположен на границе Московского и Сормовского районов г.Н.Новгорода. С одной стороны граничит с территорией предприятия «Овощная база №8», с другой – ПСК «Газкомплектимпэкс», с третьей стороны - с Хладокомбинатом. Объект расположен в границах городской территориально-экономической зоны МС-10 . Подъезд автотранспорта, включая грузовые автопоезда «еврофуры», возможен со стороны ул. Федосеенко и от ул. Черняховского. Расстояние от основных выездов из г.Н.Новгород: на Москву – 11 км, на Балахну – 11 км, на Киров – 9 км, на Казань – 18 км, на Саранск, Муром – 19 км. Остановки общественного транспорта находятся на ул. Чаадаева в 400-500 м. от объекта. Земельный участок - 7762 кв.м. находится в собственности, предоставлен под производственно-складскую базу. Наружные эл. сети – кабельные сети от ТП-3571 ООО «Альфа-II» до трансформаторной подстанции на территории, общей протяженностью 400 м. Наружное электроосвещение – от собственной модульной подстанции КТП-400 (400 кВа); по производственным и административно-бытовым помещениям скрытая проводка, состояние работоспособное. Система пожарной сигнализации, система охранной сигнализации. На территории завода имеются подъездные дороги, внутриплощадочные сети электроосвещения. Проведено благоустройство всей территории. Рядом находится железнодорожный тупик и имеется возможность его использования. Цех по производству сэндвич-панелей - 453,3 кв.м. Цех по изготовлению металлоконструкций (сборочно-сварочное производство), 1 840,5 м.кв. Административно- бытовой корпус, площадь 369,5 м.кв. Проходная - 40,6 м.кв.; Мобильный блок – бокс для бытовых помещений. 36,9 м.кв. Здание КТП 400 кВт с оборудованием, площадь 6,4 м.кв.; Оборудование КТП мощностью 400 КВА. Итого: общая площадь - 2747,2 кв.м. Перечень сооружений с техническими характеристиками: - Рампа, Ж/б фундаментные блоки, подсыпка песочная, монолитная бетонированная плита, общая площадь - 109,6 кв.м., высота – 1.2м; - Открытый склад с козловым краном, подкрановая площадка, общая площадь – 1653 кв.м. - Кран козловой КК-0-12,5-3К; - Ограждение территории, общая длина – 390 п.м. - Металлические ворота Структура площадей территории: Производственно - складские помещения - 1 593,80 кв.м. Открытый склад -1653,00 кв.м. Служебные помещения - 6.40 кв. м. Административные площади - 447,0 кв.м. Работаем с любым видом расчета. Гарантирована юридическая чистота сделки! Реальному покупателю возможен торг! Максимально быстрый выход на сделку! Рядом расположены улицы: Московское шоссе, Федосеенко, Рябцева, Коминтерна, Циолковского, Культуры, пр. Героев.