Продажа земельного участка под коммерческое использованиеМосковский район, Нижний Новгород

Центр Коммерческой Недвижимости предлагает рассмотреть вариант приобретения земельного участока, расположенного в Нижнем Новгороде общей площадью 27 226 кв.м.. Месторасположение: г. Нижний Новгород, Московский район, ул.Чаадаева. Сложившаяся промышленная зона Нижнего Новгорода (бывшая территория завода Сокол). Юридический статус: в собственности. Категория — земли поселений. Назначение — сельскохозяйственное использование (процедура перевода назначения занимает около 2 месяцев). Удачное местоположение в черте города, недалеко от въезда в город, близость к развязке на Московском шоссе. Хорошая, не требующая улучшений, транспортная доступность. Сформировавшийся промышленный имидж района. Отсутствие масштабных перепадов высот. Наличие железнодорожной ветки в 50 м от участка. Наличие инженерных коммуникаций и мощностей на участке. Выполненные работы: топографическая съемка, геологические изыскания, проект складского комплекса, карстовые исследования. Возможное использование участка: тепличный комплекс, объект складской недвижимости, сервисный центр по обслуживанию как легкового, так и большегрузного транспорта, а также производственное предприятие. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под тепличный комплекс, общей площадью 27 226кв.м., кадастровый (или условный) номер 52:18:0020107:491, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры Р, Р1, Р2). Стоимость 1400 рублей за кв.м.