Общая структура файла

Файл выгрузки представляет собой документ в формате XML с корневым элементом document.
Объявления размещаются в дочерних элементах object. Каждый из объектов недвижимости описывается вложенными в object элементами.

Пример<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <document> <object> ... </object> <object> ... </object> <object> ... </object> <object> <operation-type>Продам</operation-type> <object-type>Квартира на вторичном рынке</object-type> <link>609303</link> <address> <state>Нижний Новгород</state> <region>Нижегородский район</region> <street>Пожарная улица</street> <house-number>1606</house-number> </address> <description>Какая-то квартира</description> <price>2700000</price> <contact> <phone>+7-(900)-123-45-67</phone> <name>Светлана</name> </contact> <image>https://example.com/photo/65862294.jpg</image> <image plan="1">https://example.com/plan.jpg</image> <extended-area> <total>36.5</total> <houseroom>25</houseroom> <kitchen>5</kitchen> </extended-area> <flats-type>типовое</flats-type> <walls-type>кирпич</walls-type> <floor>1</floor> <floors-number>3</floors-number> <rooms-number>2</rooms-number> <toilet>совмещённый</toilet> <height>2.29</height> <renovation>типовой</renovation> </object> </document>

Элементы общие для всех объектов недвижимости

operation-type

Операция. Допустимые значения: «Продам», «Сдам».

object-type

Объект. Возможные значения:

Значения operation-type (операция) Значение object-type
Продам
Сдам

link

Уникальный идентификатор объекта в системе агентства. Тип: строка.
При обращении с вопросами о загрузке конкретных объявлений необходимо указать либо его, либо идентификатор gipernn, поэтому желательно не использовать труднопроизносимые идентификаторы.

address

Набор тегов, описывающих местоположение объекта. Зависит от вида операции и объекта предложения.

state

Регион.
    Возможные значения:
  • Нижний Новгород
  • Нижегородская область

region

Название района.
    Возможные значения для Нижнего Новгорода:
  • Автозаводский район
  • Канавинский район
  • Ленинский район
  • Московский район
  • Нижегородский район
  • Приокский район
  • Советский район
  • Сормовский район
    Возможные значения для Нижегородской области:
  • Ардатовский район
  • Арзамасский район
  • Балахнинский район
  • Богородский район
  • Большеболдинский район
  • Большемурашкинский район
  • Борский район
  • Бутурлинский район
  • Вадский район
  • Варнавинский район
  • Вачский район
  • Ветлужский район
  • Вознесенский район
  • Володарский район
  • Воротынский район
  • Воскресенский район
  • Выксунский район
  • Гагинский район
  • Городецкий район
  • Дзержинский район
  • Дальнеконстантиновский район
  • Дивеевский район
  • Княгининский район
  • Ковернинский район
  • Краснобаковский район
  • Краснооктябрьский район
  • Кстовский район
  • Кулебакский район
  • Лукояновский район
  • Лысковский район
  • Навашинский район
  • Павловский район
  • Первомайский район
  • Перевозский район
  • Пильнинский район
  • Починковский район
  • Семеновский район
  • Сергачский район
  • Сеченовский район
  • Сокольский район
  • Сосновский район
  • Спасский район
  • Тонкинский район
  • Тоншаевский район
  • Уренский район
  • Чкаловский район
  • Шарангский район
  • Шатковский район
  • Шахунский район
  • ЗАТО Саров

locality

Название населённого пункта со статусом.
Не передаётся для <state>Нижний Новгород</state>.
    Возможные сокращения в статусах населённых пунктов:
  • выселок — «высел.»
  • город — «г.»
  • деревня — «д.», «дер.», «дер»
  • посёлок — «пос.», «с.п.», «п.»
  • посёлок городского типа — «пгт.», «пгт», «п.г.т.»
  • посёлок при станции — «п. ст.», «п/ст»
  • починок — «поч.»
  • рабочий посёлок — «р.п.», «р. п.», «рп.», «рп»
  • разъезд — «рзд.»
  • село — «с.»
  • слобода — «сл», «сл.»
  • урочище — «ур.»
  • сельсовет — «с/с», «сс.»
  • снт — «с. т.», «с.т.», «ст.»
Пример<locality>деревня Козловка, Ройкинский сельсовет</locality>

street

Название улицы со статусом.
Возможные сокращения в статусах населённых пунктов:
  • бульвар — «б-р», «бул.», «бульв.»
  • деревня — «дер.», «дер»
  • курортный посёлок — «к.п.», «к. п.», «кп.», «кп»
  • набережная — «наб.»
  • переулок — «пер.»
  • площадь — «пл»
  • посёлок — «пос.»
  • проезд — «пр.», «пр», «пр-д»
  • проспект — «пр-т», «пр-кт», «просп.»
  • тупик — «туп.»
  • улица — «ул.»
  • шоссе — «ш.»
  • канал — «кан.»
  • слобода — «сл»
Пример<street>Гагарина проспект</street>

house-number

Номер дома.
Пример<address> <state>Нижний Новгород</state> <region>Нижегородский район</region> <street>Пожарная улица</street> <house-number>1606</house-number> </address>

description

Подробное описание объекта. Тип: строка.

price

Стоимость в рублях. Значение зависит от вида операции и объекта предложения. Тип: целое число.

contact

Контактные данные агента или продавца.

phone

Телефон агента или продавца. Разделителем в номере телефона является «-». Пример: 8-930-779-45-34

name

Имя агента или продавца. Тип: строка.
Пример<contact> <phone>+7-(900)-123-45-67</phone> <name>Светлана</name> </contact>

image

Ссылка на фотографию объекта.
Обязательно должна начинаться с «http://» или «https://».
Могут быть указаны несколько ссылок, каждая в отдельном элементе.
Для передачи планов квартир, помещений, зданий, участков добавьте атрибут «plan» со значением «1».
Пример передачи фотографии и планировки<image>http://example.com/img1.jpg</image> <image plan="1">http://example.com/plan.jpg</image>

video

Ссылка на видеоролик об объекте. На данный момент поддерживаются только видеоролики размещённые на YouTube.

paid

Перечень платных опций которые нужно подключить. Для использования этой возможности обратитесь к менеджеру.
Услуги должны быть оплачены заранее.
Каждая услуга должна быть во вложенном элементе service. У объявления, к которому применяется опция «премиум» или «премиум vip», должны быть: описание не короче 30 символов и хотя бы одна фотография.
Если элемент paid не передан, то услуги не подключаются и не отключаются.
Пример — подключить опции «премиум» и «выделение цветом»<paid> <service>выделение цветом</service> <service>премиум</service> </paid>
Пример — отключить все опции<paid></paid>

Параметры объявлений

Операции «Продам», «Сдам», объект «Здание»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — общая цена объекта.
  • «Улица» — необязательный параметр.

area

Площадь общая, м².
Тип: число с плавающей точкой.

type

Тип объекта.
    Возможные значения:
  • отдельно cтоящее здание
  • БЦ
  • ТЦ

target

Целевое назначение.
    Соответствие с типом указано в скобках. Возможные значения (выделены жирным шрифтом):
  • офис — офисное (кроме ТЦ)
  • торговля — магазин, аптека, минимаркет, павильон и т.д. (кроме БЦ)
  • производство — производственное (отдельно стоящее здание)
    • пищевое
    • текстильное
    • швейное
    • обувное
    • металлообработка
    • сварочное
    • кузнечно-прессовое
    • токарное
    • сборочное
    • радиоэлектроника
    • топливная
    • деревообработка
    • строительные материалы
    • химическая
    • нефтехимическая
  • склад — складское (отдельно стоящее здание)
    • теплый склад
    • холодный склад
    • холодильник
    • овощехранилище
    • фармацевтический склад
    • алкогольный склад
  • автобизнес — автосалон, СТО, автосервис, мойка, шиномонтаж и т.д. (отдельно стоящее здание)
    • автосервисы
    • шиномонтаж
    • сто
    • автосалон
    • автомойка
  • общепит — ресторан, кафе, бар, столовая и т.д. (отдельно стоящее здание)
  • жилье (отдельно стоящее здание)
    • гостиница
    • мини-отель
    • апарт-отель
    • мотель
    • хостел
  • развлечения — ночной клуб, бильярд и т.д. (отдельно стоящее здание)
    • турбаза
    • загородный клуб
    • яхт-клуб
    • лыжная база
    • развлекательный центр
    • ночной клуб
    • кинотеатр
    • театр - театр и дома культуры
  • спорт — фитнес-центр, спортзал, танцевальная школа и т.д. (отдельно стоящее здание)
  • образовательное учреждение (отдельно стоящее здание)
    • детский центр
    • школа - общеобразовательная
    • школа-интернат
    • колледж - колледжи, техникумы, ВУЗы
    • учебный центр
  • медицина (отдельно стоящее здание)
    • медицинский центр
    • лаборатория
    • поликлиника
    • стационар
    • стоматология
    • аптека
    • дом престарелых
    • реабилитационный центр
    • санаторий
    • ветеринарная поликлиника
    • ветеринарная лаборатория
  • салон красоты (отдельно стоящее здание)
  • агропромышленность (отдельно стоящее здание)
    • колхоз
    • птицефабрика
    • животноводческий комплекс
    • рыболовное хозяйство
    • охотничье хозяйство
    • сельскохозяйственный комплекс
Каждое значение в отдельном элементе. Можно указать назначения не более чем из двух групп.
Пример назначений из двух групп<target>офис</target> <target>колхоз</target>

floors-number

Количество этажей в здании. Тип: целое число.

Операции «Продам», «Сдам», объект «Помещение»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — общая цена объекта.
    Чтобы передать цену за метр добавьте атрибут «per-unit» со значением «1».
    Пример<price per-unit="1">1000</price>
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

area

Площадь общая, м². Тип: число с плавающей точкой.

type

Тип объекта.
    Возможные значения:
  • помещение в жилом доме
  • помещение в нежилом здании
  • помещение в БЦ
  • помещение в ТЦ

target

Целевое назначение.
    Соответствие с типом указано в скобках. Возможные значения (выделены жирным шрифтом):
  • офис — офисное (любой тип)
  • торговля — магазин, аптека, минимаркет, павильон и т.д. (любой тип)
  • производство — производственное (нежилое здание)
    • пищевое
    • текстильное
    • швейное
    • обувное
    • металлообработка
    • сварочное
    • кузнечно-прессовое
    • токарное
    • сборочное
    • радиоэлектроника
    • топливная
    • деревообработка
    • строительные материалы
    • химическая
    • нефтехимическая
  • склад — складское (кроме жилого дома)
    • теплый склад (кроме жилого дома)
    • холодный склад (кроме жилого дома)
    • холодильник (нежилое здание)
    • овощехранилище (нежилое здание)
    • фармацевтический склад (нежилое здание)
    • алкогольный склад (нежилое здание)
  • автобизнес — автосалон, СТО, автосервис, мойка, шиномонтаж и т.д. (кроме жилого дома)
    • автосервисы
    • шиномонтаж
    • сто
    • автосалон
    • автомойка
  • общепит — ресторан, кафе, бар, столовая и т.д. (любой тип)
  • жилье (любой тип)
    • гостиница (любой тип)
    • мини-отель (любой тип)
    • апарт-отель (любой тип)
    • мотель (нежилое здание)
    • хостел (кроме жилого дома)
  • развлечения — ночной клуб, бильярд и т.д. (любой тип)
    • турбаза (нежилое здание)
    • загородный клуб (нежилое здание)
    • яхт-клуб (нежилое здание)
    • лыжная база (нежилое здание)
    • развлекательный центр (кроме жилого дома)
    • ночной клуб (кроме жилого дома)
    • кинотеатр (любой тип)
    • театр - театр и дома культуры (любой тип)
  • спорт — фитнес-центр, спортзал, танцевальная школа и т.д. (любой тип)
  • образовательное учреждение (любой тип)
    • детский центр (любой тип)
    • школа - общеобразовательная (нежилое здание)
    • школа-интернат (нежилое здание)
    • колледж - колледжи, техникумы, ВУЗы (нежилое здание)
    • учебный центр (любой тип)
  • медицина (любой тип)
    • медицинский центр (любой тип)
    • лаборатория (нежилое здание)
    • поликлиника (любой тип)
    • стационар (нежилое здание)
    • стоматология (любой тип)
    • аптека (любой тип)
    • дом престарелых (нежилое здание)
    • реабилитационный центр (нежилое здание)
    • санаторий (нежилое здание)
    • ветеринарная поликлиника (любой тип)
    • ветеринарная лаборатория (нежилое здание)
  • салон красоты (любой тип)
  • свободное назначение (любой тип)
Каждое значение в отдельном элементе. Можно указать назначения не более чем из двух групп.
Пример назначений из двух групп<target>офис</target> <target>пищевое</target>

floor

Этаж, на котором расположен объект. Тип: строка.

floors-number

Количество этажей в здании. Тип: целое число.

separate-entrance

Отдельный вход.
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

height

Высота потолков в метрах. Тип: число с плавающей точкой.

built-year

Год постройки дома. Тип: целое число.

Операции «Продам», «Сдам», объект «Имущественный комплекс»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — общая цена объекта.
  • «Улица» — необязательный параметр.

area

Общая площадь зданий, м². Тип: число с плавающей точкой.

area-ha

Площадь земельного участка, га. Тип: число с плавающей точкой.

target

Целевое назначение.
    Возможные значения (выделены жирным шрифтом):
  • офисный
  • торговый
  • производственный
    • пищевое
    • текстильное
    • швейное
    • обувное
    • металлообработка
    • сварочное
    • кузнечно-прессовое
    • токарное
    • сборочное
    • радиоэлектроника
    • топливная
    • деревообработка
    • строительные материалы
    • химическая
    • нефтехимическая
  • складской
    • теплый склад
    • холодный склад
    • холодильник
    • овощехранилище
    • фармацевтический склад
    • алкогольный склад
  • автобизнес — автобаза, ремонтная база, автокомплекс и т.д.
    • автосервисы
    • шиномонтаж
    • сто
    • автосалон
    • автомойка
  • нефтебаза
  • АЗС
  • жилье
    • гостиница
    • мини-отель
    • апарт-отель
    • мотель
  • недвижимость для отдыха — база отдыха, пионерский лагерь и т.д.
    • турбаза
    • загородный клуб
    • яхт-клуб
    • лыжная база
    • развлекательный центр
    • ночной клуб
    • кинотеатр
    • театр - театр и дома культуры
  • агропромышленный
    • колхоз
    • птицефабрика
    • животноводческий комплекс
    • рыболовное хозяйство
    • охотничье хозяйство
    • сельскохозяйственный комплекс
  • общепит
  • медицина
    • медицинский центр
    • лаборатория
    • поликлиника
    • стационар
    • стоматология
    • аптека
    • дом престарелых
    • реабилитационный центр
    • санаторий
    • ветеринарная поликлиника
    • ветеринарная лаборатория
  • салон красоты
  • спортивный
  • образовательное учреждение
    • детский центр
    • школа - общеобразовательная
    • школа-интернат
    • колледж - колледжи, техникумы, ВУЗы
    • учебный центр
Каждое значение в отдельном элементе. Можно указать назначения не более чем из двух групп.
Пример назначений из двух групп<target>офисный</target> <target>детский центр</target>

buildings-number

Количество зданий. Тип: строка.

communication

Коммуникации.
    Возможные значения:
  • электричество
  • газ
  • вода
  • канализация
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<communication>газ</communication> <communication>вода</communication>

Операции «Продам», «Сдам», объекты «Квартира на вторичном рынке», «Комната на вторичном рынке».
Операция «Сдам», объект «Квартира на сутки»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price»:
    • Операция «Продам»: общая цена.
    • Операция «Сдам», объекты «Квартира на вторичном рынке», «Комната на вторичном рынке»: цена за месяц.
    • Операция «Сдам», объект «Квартира на сутки»: цена за сутки.
  • «Улица» обязательна для объектов в городах.

rooms-number

Количество комнат. Возможные значения: «студия», число от 1 до 15.

extended-area

Набор элементов, описывающих площадь объекта.

total

Общая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

houseroom

Жилая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

kitchen

Площадь кухни. Тип: число с плавающей точкой. Для квартир-студий не учитывается.
Пример<extended-area> <total>30</total> <houseroom>20</houseroom> <kitchen>7</kitchen> </extended-area>

room-area

Только для объектов «Комната на вторичном рынке».
Площадь комнаты. Тип: число с плавающей точкой.

floor

Этаж, на котором расположена квартира или комната. Тип: целое число.

floors-number

Количество этажей в здании. Тип: целое число.

walls-type

Материал стен.
    Возможные значения:
  • кирпич
  • панель
  • блок+утеплитель
  • монолитный железобетон
  • шлакоблок
  • дерево
  • каркасно-засыпной
  • поризованный керамический блок

built_year

Обязателен для всех объектов кроме «Квартира на сутки».
Год постройки дома. Тип: целое число.

height

Обязателен для всех объектов кроме «Квартира на сутки».
Высота потолков. Тип: число с плавающей точкой.

flats-type

Тип жилья.
    Возможные значения (выделены жирным):
  • хрущёвка
  • брежневка
  • сталинка
  • малогабаритное — гостинки, малосемейки
  • народная стройка
  • старый фонд
  • общежитие — только для объектов «Комната на вторичном рынке»

balcony

Количество балконов. Тип: целое число.

loggia

Количество лоджий. Тип: целое число.

comfort

Только для операции «Сдам».
    Возможные значения:
  • мебель
  • холодильник
  • стир.машина
  • телевизор
  • телефон
  • интернет
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<comfort>мебель</comfort> <comfort>интернет</comfort>

utilities-in

Только для операции «Сдам» объектов «Квартира на вторичном рынке», «Комната на вторичном рынке».
Включены ли коммунальные платежи в стоимость.
    Возможные значения:
  • да
  • нет

toilet

Только для объектов «Квартира на вторичном рынке».
Санузел.
    Возможные значения:
  • раздельный
  • совмещенный

lift

Лифт
    Возможные значения:
  • пассажирский
  • грузовой
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<lift>грузовой</lift> <lift>пассажирский</lift>

renovation

Ремонт.
    Возможные значения:
  • требуется ремонт
  • типовой
  • евроремонт
  • дизайнерский проект

Операция «Продам», объект «Квартира в новостройке»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — цена за метр.
    Чтобы передать цену за квартиру добавьте атрибут «per-unit» со значением «0».
    Пример цены за квартиру<price per-unit="0">1000000</price> Пример цены за метр<price>50000</price> Пример цены за метр<price per-unit="1">50000</price>
  • «Улица» обязательна для объектов в городах.

deadline

Срок сдачи новостройки.
Формат: ДД-ММ-ГГГГ, например: 01-09-2012.

extended-area

Набор элементов, описывающих площадь объекта.

total

Общая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

houseroom

Жилая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

kitchen

Площадь кухни. Тип: число с плавающей точкой. Для квартир-студий не учитывается.
Пример<extended-area> <total>30</total> <houseroom>20</houseroom> <kitchen>7</kitchen> </extended-area>

flats-type

Тип дома.
    Возможные значения:
  • эконом-класса
  • улучшенное
  • повышенной комфортности
  • элитное

walls-type

Материал стен.
    Возможные значения:
  • кирпич
  • панель
  • блок+утеплитель
  • монолитный железобетон
  • шлакоблок
  • дерево
  • каркасно-засыпной
  • поризованный керамический блок

floor

Этаж, на котором расположена квартира или комната. Тип: целое число.

floors-number

Количество этажей в здании. Тип: целое число.

rooms-number

Количество комнат. Возможные значения: «студия», число от 1 до 15.

height

Высота потолков. Тип: число с плавающей точкой.

balcony

Количество балконов. Тип: целое число.

loggia

Количество лоджий. Тип: целое число.

lift

Лифт
    Возможные значения:
  • пассажирский
  • грузовой
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<lift>грузовой</lift> <lift>пассажирский</lift>

Операции «Продам», «Сдам», объекты «Дом», «1/2 дома», «Коттедж», «Таунхаус»

Примечание по общим элементам

  • Операция «Продам»: в элементе «price» цена объекта.
  • Операция «Сдам»: в элементе «price» цена за месяц.
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

extended-area

Набор элементов, описывающих площадь объекта.

total

Общая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

houseroom

Жилая площадь. Тип: число с плавающей точкой.

kitchen

Площадь кухни. Тип: число с плавающей точкой. Для квартир-студий не учитывается.
Пример<extended-area> <total>30</total> <houseroom>20</houseroom> <kitchen>7</kitchen> </extended-area>

land-area

Площадь земли в сотках. Тип: число с плавающей точкой.

walls-type

Материал стен.
    Возможные значения:
  • блоки
  • кирпич
  • щиты
  • железобетон
  • дерево
  • сэндвич-панели
  • металлический
  • комбинированный

floors-number

Количество этажей. Тип: целое число.

communication

Коммуникации.
    Возможные значения:
  • отопление
  • электричество
  • газ
  • водопровод
  • канализация
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<communication>газ</communication> <communication>вода</communication>

bath-house

Наличие бани или сауны.
    Возможные значения:
  • да
  • нет

stage

Только для операции «Продам»
Стадия строительства.
    Возможные значения:
  • строится
  • построен, но не сдан
  • сдан в эксплуатацию

Операции «Продам», объекты «Дача», «Сад»

Примечание по общим элементам

  • Операция «Продам»: в элементе «price» цена объекта.
  • Операция «Сдам»: в элементе «price» цена за месяц.
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

house-area

Площадь дома в квадратных метрах. Тип: число с плавающей точкой.

land-area

Площадь земли в сотках. Тип: число с плавающей точкой.

walls-type

Материал стен.
    Возможные значения:
  • блоки
  • кирпич
  • щиты
  • железобетон
  • дерево
  • сэндвич-панели
  • металлический
  • комбинированный

communication

Коммуникации.
    Возможные значения:
  • отопление
  • электричество
  • газ
  • водопровод
  • канализация
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<communication>газ</communication> <communication>вода</communication>

bath-house

Наличие бани или сауны.
    Возможные значения:
  • да
  • нет

Операции «Продам», «Сдам», объекты: «Гараж», «Парковка»

Примечание по общим элементам

  • Операция «Продам»: в элементе «price» цена объекта.
  • Операция «Сдам»: в элементе «price» цена за месяц.
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

area

Общая площадь в квадратных метрах. Тип: число с плавающей точкой.

walls-type

Материал стен.
    Возможные значения:
  • металл
  • бетонные блоки
  • кирпич
  • другой

Операция «Продам», объект: «Земля под индивидуальное строительство»

Примечание по общим элементам

area

Площадь участка в сотках. Тип: число с плавающей точкой.

communication

Коммуникации.
    Возможные значения:
  • электричество
  • газ
  • водопровод
  • канализация
Можно указать несколько значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<communication>газ</communication> <communication>вода</communication>

Операция «Продам», объекты: «Земля под коттеджи», «Земля под коммерческое использование», «Земля под многоэтажное жилое строительство», «Земли сельхозназначения».
Операции: «Продам», «Сдам», объект «Открытая площадка».

Примечание по общим элементам

area-ha

Площадь участка, га. Тип: число с плавающей точкой.

Операции «Продам», объект «Готовый бизнес»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — общая цена.
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

subject

Объект продажи. Тип: строка.

sphere

Сфера деятельности.
    Возможные значения:

    Производство:
  • производство продуктов питания
  • производство непродовольственных товаров
  • сельское хозяйство
  • другое производство

  • Услуги:
  • автобизнес
  • гостиницы
  • кафе и рестораны
  • отдых и развлечения
  • красота и здоровье
  • другие услуги

  • Торговля:
  • продукты питания
  • непродовольственные товары
  • супермаркеты
  • другое

Операция «Продам», объект «Арендный бизнес»

Примечание по общим элементам

  • В элементе «price» — общая цена.
  • Улица обязательна для региона «Нижний Новгород».

period

Период срока окупаемости.
    Возможные значения:
  • год
  • месяц

time

Срок окупаемости, единица измерения указывается в period. Тип: целое число.

type

Тип объекта.
    Возможные значения:
  • помещение в жилом доме
  • помещение в нежилом здании
  • помещение в бизнес-центре
  • помещение в торговом центре
  • отдельно стоящее здание
  • бизнес-центр
  • торговый центр
  • имущественный комплекс

target

Назначение объекта.
    Возможные значения (значение — подходящий тип объекта):
  • помещения свободного назначения — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре»
  • офисная — для всех, кроме «торговый центр»
  • торговая — для всех, кроме «бизнес-центр»
  • складская — «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • производственная — «помещение в нежилом здании», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • агропромышленность — «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • автобизнес — «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • нефтебаза — «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • азс — «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • общепит — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • гостиничный бизнес — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • медицинские учреждения — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • салоны красоты — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • спорт и фитнес — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • отдых и развлечения — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
  • учебные центры — «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре», «отдельно стоящее здание», «имущественный комплекс»
Можно указать до двух значений, каждое значение в отдельном элементе.
Пример<target>офисная</target> <target>торговая</target>

floor

Этаж, на котором расположен объект. Тип: строка.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».

floors-number

Количество этажей в здании. Тип: целое число.
Для всех типов кроме «имущественный комплекс».

built-year

Год постройки. Тип: целое число.
Для всех типов кроме «имущественный комплекс».

height

Высота потолков в метрах. Тип: число с плавающей точкой.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».

area-office

Общая площадь помещения, м². Тип: число с плавающей точкой.
Только для типов - «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».

separate-entrance

Отдельный вход.
Только для типов - «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

walls-type

Материал стен.
Обязателен для типов «отдельно стоящее здание», «бизнес-центр», «торговый центр».
    Возможные значения:
  • кирпич
  • панель
  • щиты
  • блоки
  • железобетон
  • дерево
  • сэндвич-панели
  • металлический
  • комбинированный

floor-height

Высоты этажей.
Только для типов «отдельно стоящее здание», «бизнес-центр», «торговый центр».

from

Минимальная высота этажа в метрах. Тип: число с плавающей точкой.

to

Максимальная высота этажа в метрах. Тип: число с плавающей точкой.

Пример<floor-height> <from>2</from> <to>3.1</to> </floor-height>

area-building

Общая площадь здания, м². Тип: число с плавающей точкой.
Только для типов «отдельно стоящее здание», «бизнес-центр», «торговый центр».

area-ha

Общая площадь земельного участка, га. Тип: число с плавающей точкой.
Только для типа «имущественный комплекс».

area-building-total

Общая площадь зданий, м². Тип: число с плавающей точкой.
Только для типа «имущественный комплекс».

count-building

Количество зданий. Тип: целое число.
Только для типа «имущественный комплекс».

area-rented

Площадь занятая арендаторами, м². Тип: число с плавающей точкой.
Для всех типов, кроме «имущественный комплекс».

income

Текущий доход от аренды в месяц, рублей. Тип: целое число.

rates

Арендные ставки.

from

Минимум, рублей в месяц. Тип: целое число.

to

Максимум, рублей в месяц. Тип: целое число.

Пример<rates> <from>200</from> <to>1000</to> </rates>

parking

Парковка. Тип: строка.
Только для типов «отдельно стоящее здание», «бизнес-центр», «торговый центр», «имущественный комплекс».

renovation

Ремонт.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

telephone

Телефон.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

internet

Интернет.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

furniture

Мебель.
Только для типов «помещение в жилом доме», «помещение в нежилом здании», «помещение в бизнес-центре», «помещение в торговом центре».
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

haggle

Торг.
    Возможные значения:
  • есть
  • нет

Изменения

19 марта 2020

Добавлена возможность передачи видеоролика

12 марта 2020

Добавлена возможность передачи планировок помещений, участков и т.п.

5 марта 2020

Исправлено правило передачи цены для квартир в новостройках.

4 марта 2020

Для квартир в квартир в новостройках можно передать высоту потолков в параметре «height».

13 февраля 2020

Добавлен второй уровень назначений для коммерческой недвижимости.

10 января 2020

Элемент «Ближайший населённый пункт» («nearest-town») объявлен устаревшим. Вместо него следует использовать стандартный «населённый пункт».

30 декабря 2019

  1. Объекты «Помещение в новостройке» и «Помещение на вторичном рынке» объединены в «Помещение».
  2. Для «помещения» теперь можно указать год постройки здания в элементе «built-year».

19 декабря 2019

Изменены списки назначений коммерческой недвижимости.

16 декабря 2019

В продаже квартир в новостройках, продаже и аренде помещений вместо цены за объект можно передавать цену за метр.

12 декабря 2019

Арендный бизнес выделен из готового бизнеса.

15 октября 2019

Элемент «special» заменён на «paid».
Замена <special>1</special><paid><service>премиум</service></paid>