Аренда помещения на пл. Революции, д. 7аКанавинский район, Нижний Новгород

Офис площадью 673 м2, на 4 этаже 4-этажного административного здания класса B+ в 3 мин. пешком от м.Московская, район города - Канавинский, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис требует косметического ремонта, комнат в аренду - 20, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, 3 мокрые точки, здание построено в 1987 году, здание полностью функционирует, доступ в здание свободный. Вход в офис - отдельный со двора, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка с охраной, парковка предоставляется бесплатно. Вход на этаж оборудован домофоном, из окон половины кабинетов (которые выходят на крышу 3 этажа) открывается чудесный вид на пл. Революции. В 3 минутах ходьбы расположены 3 крупных торговых центра (ТЦ Республика, ТЦ ЦУМ, ТЦ Чкалов), сети фастфуда и фудкорты в том числе Макдональдс, KFC и др. Аренда помещения в центре схемы, приложенной к данному объявлению в предложенную площадь не входит (в настоящее время там находится офис собственника помещения). В случае если Арендатор согласен на заключение долгосрочного договора аренды и ему не хватает площади Арендадатель согласен предоставить данный кабинет при учёте того, что у данного кабинета имеется второй этаж, который тоже будет взят в аренду. Коммунальные услуги, интернет и телефония в стоимость арендной платы не входят. Возможен ремонт под Арендатора при заключении договора долгосрочной аренды, за отдельную плату возможны еженедельные клининговые услуги. [#1106912#]