Продажа готового бизнеса: КафеСоветский район, Нижний Новгород

Продаю нежилое помещение площадью 140 метров   в цоколе с окнами , в котором находятся арендаторы. Помещение расположено в жилом доме, вход с двух сторон.  Ранее в этом помещении находилось кафе в котором   был банкетный зал, отдельная комната для гостей , бар ,   барная стойка , кухня , подсобные помещения, два санузла . Мангальная зона. В данный момент осталась кухня на аренде , остальные площади сданы   арендатору для продажи изделий из кожи.   ( под кафе вернуть всё возможно). Отдельный вход   , есть пожарный выход .  Установлена дополнительная наружная вентиляция, выведена дополнительная   отдельная линия электроэнергии. Над помещением находится магазин , для которого кухня печет   выпечку на заказ   . Продавец физлицо , арендаторы оплачивают арендную плату плюс полностью коммунальные платежи. Готовы остаться на новых условиях нового собственника. Документы готовы к сделке.