Местоположение:
Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, д. 16
1. Территория с активно функционирующими организациями: ОАО «Лазурь», Группа компаний «Древиз», М Т З Поволжье, Группа компаний Браво и другие.
2. Все подъездные дороги асфальтированные, с ухоженными газонами, имеются стоянки для личного транспорта сотрудников и клиентов организаций. Современный вид офисных и производственных зданий всей промышленной зоны.
3. Улица Коновалова находится в границах улиц: Федосеенко, Торфяная, проспект Кораблестроителей, хорошая транспортная развязка, близость к Московскому шоссе.
Территория
1. Общая площадь земельного участка 1, 6 га
2. На территории располагаются:
- Административное здание, площадью 150 м2
- Склад площадью 1000 м2
- Гараж площадью 360 м2
- Навес площадью 280 м2
- Недостроенный склад на 1000 м2
3. Вся территория по периметру огорожена, бетонным и металлическим ограждением (оформлено в собственность).
4. Имеется 2 въезда со стороны улицы (основной и дополнительный), 3 въезд на задней части территории.
5. Внутренняя территория, на которой находятся ангар, гараж, навес и административное здание с твердым покрытием. Остальная часть - грунт.
6. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
7. Для освещения территории используются современные светодиодные прожекторы.
8. Все коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация) центральные.
9. Газ не подведен, так как для собственника это не является важным энергоресурсом.
10. Дополнительно используется земельный участок перед въездом на территорию базы, по договору благоустройства с Администрацией Сормовского района, где и располагается парковка на 40 автомобилей для сотрудников и клиентов. Остальная часть засеяна газонной травой.
Коммуникации
1. Электричество:
- разрешенная используемая мощность - 250 кВт,
- максимально возможная мощность - 400 кВт
Трансформаторная подстанция находится за периметром, задней части территории. Подведено на территорию кабелем с укладкой в землю и выводом на электрический распределительный щит. Установлен электрический счетчик.
В целях дополнительной экономии собственник заменил все приборы освещения (территории и помещений) на светодиодные.
2. Водоснабжение и канализация – центральные, заключен договор с ОАО «Водоканал», заведены в административное здание и гараж. Установлен счетчик на воду.
3. Газ не водведен.
Административное здание
Характеристики:
1. Этажность – 2
2. Материал стен – кирпич.
3. Фасад: вентилируемый, утепленный, облицован керамогранитной плиткой.
4. Общая площадь – 150 м2
5. На первом: комната охраны, серверная комната, 2 санузла, коридор сквозного типа.
6. На втором этаже 3 кабинета, коридор, лестничный марш.
7. Имеется дополнительное помещение с отдельным входом.
8. Окна – пластиковые, двухкамерные стеклопакеты.
9. Внутренняя отделка: все кабинеты и дополнительные помещения в отличном состоянии, использовались дорогие отделочные материалы (гранит, искусственный камень).
10. Электрика: Всю электрику поменяли, все кабинеты оборудованы слаботочной системой (компьютеры), для освещения используются светодиодные лампы, что значительно сокращает потребление электроэнергии, имеется сервер, интернет, система видеонаблюдения (16 камер), пультовая охрана.
11. Водоснабжение и канализация – центральное, имеется договор с ОАО «Нижегородский Водоканал».
12. Отопление: Установлен программируемый электрокотел Warmos.
13. Среднемесячное содержание всего здания в зимний период составляет около 10 000 рублей.
Склад
1. Общая площадь 1000 м2, однообъемный
2. Материал стен – металлический каркас (ферма), оцинкованный профильный лист.
3. Не отапливаемый
4. Двухскатная крыша из оцинкованного металла
5. Трое ворот размером 4м х 4м (распашные), с трех сторон здания.
6. Высота здания 9м, полезная высота внутри помещения составляет 6 м
7. Большие витражные окна.
8. Основание пола – бетон.
9. Система электроснабжения новая, светодиодное освещение, видеонаблюдение с внешней стороны здания
Гараж
1. Общая площадь 360 м2, однообъемный, размеры 12м х 30м
2. Материал стен – монолитный бетон, металлический каркас, оцинкованный профильный лист, утеплен.
3. Отопление (котельная на дизтопливе), среднемесячное содержание в зимнее время не более 20 000 рублей.
4. Двухскатная крыша из оцинкованного металла
5. Трое ворот размером 4м х 4м (распашные)
6. Полезная высота внутри помещения составляет 4, 7 м
7. Большие витражные окна.
8. Имеется подсобное помещение для работников, (раздевалка, туалет, умывальник)
9. Основание пола – бетон.
10. Имеется водоснабжение и канализация.
11. Система электроснабжения новая, светодиодное освещение, видеонаблюдение с внешней стороны здания.
Навес
1. Общая площадь 280 м2, размером 7 м х 40 м
2. Металлический каркас из профильной трубы
3. Двухскатная крыша из поликарбоната
4. Полезная высота 4, 5 м
5. Расстояние между опорами 4 м
6. Основание пола – бетон.
7. Система электроснабжения новая, светодиодное освещение, видеонаблюдение.
8. Можно использовать, как стоянку или презентационную площадку.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа имущественного комплексаСормовский район, Нижний Новгород
65 000 000 руб.
№ | 2279885 |
---|---|
Район | Сормовский |
Площадь земельного участка | 1,6 га |
Общая площадь зданий | 1 500 м² |
Объект | имущественный комплекс |
Контакты:
Подробное описание:
Электричество
есть
Водопровод
есть
Канализация
есть